今の時代、物価は上がり続け、
毎日の生活だけで精一杯という方も少なくありません。

 

「誰かのために何かしたい」
そう思っても、時間も余裕もない。
それが今のリアルだと思います。

 

だからこそ、
その“想い”だけ、私たちに預けてもらえませんか。
 

私たち「つぎて不動産」は、
地域に支えられてここまでやってきました。

 

新潟市は、人口減少が進んでいます。
でも、この街には誇れるものがたくさんあります。
美味しい食事、人のあたたかさ、暮らしやすさ。
 

だからこそ、
「この街で育つ子どもたち」を守りたい。
その想いが、このプロジェクトの出発点です。

 

今、子ども食堂という場所があります。

そこはただ食事をする場所ではなく、
子どもたちが安心できる“居場所”でもあります。

 

こんな時代だからこそ、
その食事を必要としている家庭が増えているのも現実です。
 

私たちは不動産会社として、
「住まい」は提供できても、
「食」を直接支えることはできていませんでした。

 

でも、考えました。
今の自分たちにできることは何か。

 

そして生まれたのが、この取り組みです。
 

あなたが口コミを1件書くだけで、
子どもたちに2食分の食事が届きます。
 

1件につき500円分の食材を、
子ども食堂へ寄付いたします。

 

特別なことは必要ありません。
難しいこともありません。

 

たった30秒。
その行動が、誰かの「今日のごはん」になります。

 

小さな一歩かもしれません。
でも、その一歩が重なれば、
街の未来はきっと変わっていきます。
 

子どもたちが元気に育つ街は、
必ず活気ある街になります。

 

だから、お願いがあります。
 

あなたの30秒を、
この街の未来に使っていただけませんか？

▼口コミはこちらから

新潟で実家を売却された方、あるいはこれから検討されている方へ。売却後の重要タスクである「確定申告」のポイントをコンパクトにまとめました。

新潟の実家売却後に必須！確定申告で損をしないためのポイント

不動産を売却して利益が出た場合や、税金をゼロにする特例（3,000万円特別控除など）を受けるには、売却翌年の3月15日までに確定申告が必要です。期限を過ぎるとペナルティが発生するため、早めの準備が肝心です。

1. 確定申告が必要なのはどんな人？

• 売却益（譲渡所得）が出た方： 売却価格が取得費や諸経費を上回る場合。

• 特例を利用したい方： 「空き家の3,000万円特別控除」などを使い、税負担を軽減・免除したい場合は、利益がゼロになっても申告が必須です。

2. 準備すべき主要書類リスト

特に「空き家の特例」を使う場合は書類が多岐にわたります。

• 基本： 売買契約書、登記事項証明書、取得費・譲渡費用の領収書。

• 特例適用時： 被相続人居住用家屋等確認書（市区町村で発行）、除票、閉栓証明書など。

3. 「自分でやる」か「税理士に頼む」か

• 自分で： 取得費が明確で、時間に余裕がある方におすすめ。

• 税理士へ： 取得費が不明な場合や、空き家特例など書類が複雑な場合は、ミスを防ぎ確実に節税するために専門家へ依頼するのが安心です。

損をしないためのアドバイス

親が購入した当時の価格がわからない「取得費不明」のケースでは、そのまま申告すると税金が高額になりがちです。しかし、適切な控除を適用すれば税金を大幅に抑えられる可能性があります。

もし、これから売却を検討されており、「管理が難しい」「すぐに現金化したい」とお悩みであれば、新潟市での不動産買取を選択肢に含めてみてください。買取であれば、契約時の書類整理から売却後の税務相談まで、専門家と連携してスムーズに進めることが可能です。

確定申告の期限が迫っている方や、必要書類の集め方で迷われている方は、提携税理士のご紹介も可能です。まずは一度、お気軽にご相談ください。

新潟市の不動産買取で後悔しない！悪徳業者を見極める7つの基準

「相続した実家を早く手放したい」「仲介で売れない」と焦る時こそ注意が必要です。不動産買取で失敗する人の共通点は、事前の確認不足にあります。安心・納得の売却を実現するために、以下のチェックポイントを確認しましょう。

信頼できる業者を見極める「7つのチェックリスト」

失敗を防ぐためのアドバイス

• 即決は禁物： 最低3社は比較し、相場感を確認しましょう。

• 「別途相談」に注意： 契約後の追加請求を防ぐため、費用は全て書面で残すことが鉄則です。

• 早めの相談が吉： 空き家は放置するほど維持費がかさみ、資産価値も下がります。

新潟市の不動産買取に精通したプロなら、相続登記の相談から残置物の処分まで一括サポートが可能です。「まずは話を聞くだけ」でも、将来の不安を解消する大きな一歩になります。

次の一歩として、まずは現在検討されている業者がこの「7つの基準」にいくつ当てはまるか、一緒に詳しくチェックしてみませんか？

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