松園2丁目 売土地
静かな場所をお探しの方におすすめな立地
問い合わせ番号 B01761-001325
| 価格 | 730万円 | 最適用途 | - |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR白新線 東新潟駅 / 徒歩68分(5420m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区松園2丁目 |
| 土地面積 | 160.72㎡ | 坪数 坪単価 |
48.61坪
15.02万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
おすすめポイント
ハザードエリア外の高台にあり、静かな住宅街。
災害を気にせず暮らせることは、家族の安心に直結します。
“安心して暮らせる”が、最高の幸せだと感じられる土地です。
災害を気にせず暮らせることは、家族の安心に直結します。
“安心して暮らせる”が、最高の幸せだと感じられる土地です。
| 交通 | JR白新線 東新潟駅 / 徒歩68分(5420m) JR白新線 大形駅 / 徒歩62分(4910m) JR越後線 新潟駅 / 徒歩74分(5850m) JR信越本線 越後石山駅 / 徒歩80分(6380m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区松園2丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 730万円 | 坪単価 | 15.01万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・更地渡 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 | ||
| 備考 |
解体更地渡し。 電柱あり。移設は買主に手続きを行ってください。 |
||
| 土地面積 |
160.72㎡(公簿) |
坪数 | 48.61坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | - | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 |
一方道路
北 私道 幅員:4m 接面:11.2m 位置指定:有 |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | 更地渡 建築条件:無 | 現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年1月23日 | 次回更新予定日 | 2026年1月30日 |
スタッフコメント
|
|
関 健吾
資格:宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー2級 地元は、長野県長野市。善光寺から車で10分が生まれ故郷です! 大学進学を機に新潟へきて、早19年。地元で過ごした年数を超えるだけ新潟での生活を過ごしております。 西区をメインに不動産業界に11年勤務しております。 初めは、FCの不動産売買の店舗で5年西区の売買だけを年間50件以上行い、その内3年間は店長として、店舗運営とスタッフ教育にも携わりました。 その後、新潟最大手の不動産会社で4年。 区画整理や大規模分譲の経験などを積んでいきました。 2024年能登半島地震をきっかけに、西区にもっと貢献できる仕事がしたいという思いから安定を捨て、独立し、西区の復興を目指して、今の「つぎて不動産」を立ち上げました。 初めのうちは、新しい不動産屋で相手にされていないことも多かったです。 少しずつ売買のお手伝いをさせていただいたり、過去のお客様から直接ご連絡が来たりなどを経て、活動を読売新聞さんや新潟日報さんなどに取り上げていただくこともできました。 今までにお手伝いさせていただいた査定件数は、780件を超え、毎月20件近い案件を頂いております。 売買自体も380件を超え、西区の各町内には、最低1件私が携わった物件があるくらい西区の専門家です。 西区での売買をもっと活発に。本当に西区の相場を把握している人間が適正な価格で査定を行い、より多くの物件が流通できるお手伝いができればと思っております。 西区の不動産会社といえば「つぎて不動産」の関と呼ばれるように、活躍の場を広げていきたいと思っています。 不動産売却をご検討中の方はぜひお声がけいただけると嬉しいです。 |
|
●この物件について
じゅんさい池公園に隣接する静かな立地
|
|
周辺施設
-
小学校
新潟市立東山の下小学校
1450m
-
中学校
新潟市立藤見中学校
940m
-
スーパー
清水フードセンター河渡店
1100m
-
スーパー
イオン藤見町店
1130m
-
スーパー
原信河渡店
1270m
-
コンビニ
ファミリーマート新潟松園店
440m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
松園2丁目 売土地へのお問い合わせは
つぎて不動産|株式会社crutchまで
新潟県新潟市西区小針2丁目34番13号 セーヌA1号
営業時間:9:00~18:00
定休日 :年末年始・お盆・GW
取引態様:仲介
免許番号:新潟県知事(1)第5756号
問い合わせ番号:B01761-001325
定休日 :年末年始・お盆・GW
取引態様:仲介
免許番号:新潟県知事(1)第5756号
問い合わせ番号:B01761-001325
|
|
担当:関 健吾 |