紫竹３丁目 中古戸建
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 4SLDK(納戸) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 / 徒歩27分(2110m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区紫竹３丁目 | ||||
| 築年月 | 1998年9月(築27年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 151.43㎡ | 土地面積 | 231.59㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
区画図区画図(コンパクトカー2台)
室内収納たっぷりの洋室
洗面窓付きの洗面化粧台。三面鏡と収納を備え、朝の身支度も落ち着いて整えられます。
バルコニーバルコニー
室内室内物干し場
室内２階和室
室内２階洋室
室内廊下
収納収納たっぷり
室内廊下
玄関玄関
トイレトイレ
バスお風呂
洗面洗面所
キッチンキッチン
キッチンキッチン
リビングリビング
その他和室
眺望縁側
和室和室
和室和室
和室和室
洋室和室
収納外部収納
眺望眺望
外観外観
駐車場駐車スペース
前面道路含む外観前面道路
その他ホームエレベーター
おすすめポイント
・土地約70坪、建物約45坪のゆとりある4SLDK
・全居室6畳以上＋収納付きで使いやすい間取り
・駐車2台可能(軽自動車 推奨)でご家族の暮らしにも対応
・イオン笹口店・ウオロク馬越店など買い物施設も身近
・便利さと広さ、どちらも大切にしたい方におすすめ
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 / 徒歩27分(2110m) ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩31分(2430m) ＪＲ越後線 上所駅 / 徒歩44分(3500m) ＪＲ白新線 東新潟駅 / 徒歩45分(3590m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区紫竹３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,890万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | バスサイズ1625 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・LDK12畳以上 ・全居室6畳以上 ・全居室収納 | ||
| こだわりポイント | 駐車2台可能 | ||
| 備考 |
土地面積に道路面積約33.3㎡が含まれております。 ハウスクリーニング後引渡し。契約不適合責任免責 |
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| 建物名 | 紫竹３丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4SLDK(納戸) | 建物面積 | 151.43㎡(公簿) |
| 土地面積 |
231.59㎡(公簿) |
私道負担面積 |
33.3㎡ 私道負担割合：1/1 |
| 築年月 | 1998年9月(築27年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
北東 私道 幅員:4m 接面:16.6m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック有 面積:33.3㎡ |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年7月21日 | 次回更新予定日 | 2026年7月28日 |
スタッフコメント
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関 健吾
資格：宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー2級 地元は、長野県長野市。善光寺から車で10分が生まれ故郷です！ 大学進学を機に新潟へきて、早19年。地元で過ごした年数を超えるだけ新潟での生活を過ごしております。 西区をメインに不動産業界に12年勤務しております。 初めは、FCの不動産売買の店舗で5年西区の売買だけを年間50件以上行い、その内3年間は店長として、店舗運営とスタッフ教育にも携わりました。 その後、新潟最大手の不動産会社で4年。 区画整理や大規模分譲の経験などを積んでいきました。 2024年能登半島地震をきっかけに、西区にもっと貢献できる仕事がしたいという思いから安定を捨て、独立し、西区の復興を目指して、今の「つぎて不動産」を立ち上げました。 初めのうちは、新しい不動産屋で相手にされていないことも多かったです。 少しずつ売買のお手伝いをさせていただいたり、過去のお客様から直接ご連絡が来たりなどを経て、活動を読売新聞さんや新潟日報さんなどに取り上げていただくこともできました。 今までにお手伝いさせていただいた査定件数は、900件を超え、毎月20件近い案件を頂いております。 売買自体も380件を超え、西区の各町内には、最低1件私が携わった物件があるくらい西区の専門家です。 西区での売買をもっと活発に。本当に西区の相場を把握している人間が適正な価格で査定を行い、より多くの物件が流通できるお手伝いができればと思っております。 西区の不動産会社といえば「つぎて不動産」の関と呼ばれるように、活躍の場を広げていきたいと思っています。 不動産売却をご検討中の方はぜひお声がけいただけると嬉しいです。 |
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●この物件について
ホームエレベーターがあったり、室内星の部屋があったり、お風呂は１．２５畳だったり、少しゆとりのある生活ができるお家です。
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周辺施設
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駅
新潟駅(JR東日本 上越新幹線)
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新潟市立沼垂小学校
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新潟市立東新潟中学校
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コンビニ
ファミリーマート新潟紫竹二丁目店
390m
ローンシミュレーション
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■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：年末年始・お盆・GW
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5756号
問い合わせ番号：B01761-001734
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担当：関 健吾 |