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025-378-3778
営業時間:9:00~18:00
定休日:年末年始・お盆・GW
中古売戸建住宅

新潟市西区上新栄町6丁目中古戸建

価格 1,180万円 間取り 5LDK
交通 JR越後線 寺尾駅 / 徒歩24分(1870m) 所在地 新潟県新潟市西区上新栄町6丁目
築年月 1990年2月(築36年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 154.82㎡ 土地面積 294.51㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
眺望

眺望この眺望は、現地に来てもらわないと体験できません!直接目で見てもらって体感してほしい!体ご希望の方は、下の資料請求をクリック。そして「物件を実際に見てみたい」にチェックを入れて送信!

室内

室内電気をつけなくてもこの明るさ。西側に山林が広がるので、誰の視界を気にしなくてもいい景色。緑がきれいな光景を一人占めできちゃうかもしません!2面に窓があるのも採光をとるのにごgood!

室内

室内収納たっぷりの洋室

収納

収納西側の窓からは、自然な光が入ってきて気持ちがいい!隣には家が建たないので、カーテンなんてなくてもいいかもしません。 自分しかいないプライベートな空間はなかなか手に入りませんよ!

室内

室内窓が多くて開放感がとてもある玄関からキッチンに向かう廊下。【左側の窓に注目】窓からは中庭が眺められるのもいいんです。家族だけが見られる特別なお庭ってなんか素敵じゃないですか?

洗面

洗面洗面所は交換されたばかりでまだまだきれいな状態です。3畳ほどの広さがある洗面所なので、衣類乾燥機などを置いてここで洗濯物を乾かすのもありですね!シャワータイプの洗面所なので、手入れも簡単★★

トイレ

トイレトイレは、きれいではありますが、古さが目立つので、このタイミングでリフォームしてしまいましょ!新品のトイレに変えて床と壁紙も変えてしまえば、トイレだけにすっきりしそうw

玄関

玄関昔ながらの引き戸の玄関。このガラガラって音が家族が帰ってきたのを教えてくれますよね!ロータイプの収納と反対には高さのある収納がありますので、家族の靴はしっかり収納出来ます!

バス

バス中庭を眺めながら入れるお風呂。これはかなり風情があっていいですが、床などがタイルなので、このタイミングでシステムバスに変えてしまうのもありでね!そろそろ見学したくなってきた方は、お問い合わせください!

室内

室内やっぱり1部屋は和室が欲しいって方依頼ますよね!それが可能のがこのお家です。畳をはだしで歩く感じってなんとも言えない気持ちよさがありますよね。これは体感しないとわからないので、一度見に来てください!

室内

室内8畳の和室。今は和室自体が減ってしまいましたが、あるとなぜか落ち着く場所。仏間や神棚などもあるので、ご先祖様などを大切にされる方は和室ってまだまだ需要がありますよね!

庭

立派な庭石がそろう中庭!今では作る人も減ってしまったので、希少ですね。もし、いらないようであれば、石を撤去してウッドデッキなどでつなげるのも楽しいですね!見学は、025-378-3778まで!

キッチン

キッチンコンロは年式不明ですが入れ替えられていてきれいです!換気扇は昔のままなので、このタイミングで交換してしまうといいかもです!住宅ローンならリフォーム費用も組み込んで借り入れが可能なので、今がチャンス!

キッチン

キッチンキッチンはこのまま使うもよし!新しく入れ替えるもよし!自分好みにリノベ可能です。壁の奥には和室が二間あるので、壁をぶち抜いて広いLDKにリノベしてしまうのもありかもですね!リフォームもご相談ください!

リビング

リビング玄関入ってすぐの洋室。収納も2か所についているので、荷物が多くても安心。目の前には中庭があり、中庭を眺めてゆっくりするお部屋としてもいいですね。建具などは交換したほうが断熱的にもいいかもです。

駐車場

駐車場駐車場は縦列2台のスペース。車の入れ替えは大変ですが、幅は広いので、乗り降りは簡単。玄関部分をうまく活用して、拡張してしまうのもありですね!そうすれば、駐車3台は可能になりそう!

外観

外観外観写真です。昔ながらの外観ですが、このタイミングで外壁を張り替えるのがおすすめです!今は様々な外壁があるので、色から素材から選ぶ楽しみも中古ならでですね!

地図

地図

駅

寺尾駅(JR東日本 越後線) 1970m 徒歩25分。

小学校

小学校新潟市立五十嵐小学校 440m 徒歩6分。

中学校

中学校新潟市立五十嵐中学校 1330m 徒歩17分。

スーパー

スーパーウオロク上新栄町店 1150m 徒歩15分。

スーパー

スーパー原信五十嵐東店 1170m 徒歩15分。

スーパー

スーパー清水フードセンター大学前店 1620m 徒歩21分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン新潟上新栄町店 860m 徒歩11分。

コンビニ

コンビニファミリーマート新潟寺尾北店 1360m 徒歩17分。

ドラッグストア

ドラッグストアクスリのアオキ坂井砂山店 1430m 徒歩18分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、つぎて不動産|株式会社crutchまで
025-378-3778
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:年末年始・お盆・GW
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眺望
室内
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収納
室内
洗面
トイレ
玄関
バス
室内
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庭
キッチン
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リビング
駐車場
外観
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中学校
スーパー
スーパー
スーパー
コンビニ
コンビニ
ドラッグストア

おすすめポイント

上新栄町6丁目の広々5LDK中古戸建!ゆったりとしたリビング、駐車場完備。閑静な住宅街で家族に最適な住まい

物件詳細情報

交通 JR越後線 寺尾駅 / 徒歩24分(1870m)
JR越後線 新潟大学前駅 / 徒歩27分(2100m)
JR越後線 小針駅 / 徒歩44分(3520m)
JR越後線 内野駅 / 徒歩50分(3930m)
価格 1,180万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 給湯 ・システムキッチン ・浴室に窓 ・洗髪洗面化粧台 ・和室 ・床下収納 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス
こだわりポイント 2階建 ・海に近い
備考 2階トイレ、給湯器故障。交換が必要になります。
土地面積 294.51㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 - 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 指定無 接道状況
一方道路
東  公道 幅員:4m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 -
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年1月17日 次回更新予定日 2026年1月24日

スタッフコメント

スタッフ写真
関 健吾
資格:宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー2級
地元は、長野県長野市。善光寺から車で10分が生まれ故郷です!

大学進学を機に新潟へきて、早19年。地元で過ごした年数を超えるだけ新潟での生活を過ごしております。

西区をメインに不動産業界に11年勤務しております。
初めは、FCの不動産売買の店舗で5年西区の売買だけを年間50件以上行い、その内3年間は店長として、店舗運営とスタッフ教育にも携わりました。

その後、新潟最大手の不動産会社で4年。
区画整理や大規模分譲の経験などを積んでいきました。

2024年能登半島地震をきっかけに、西区にもっと貢献できる仕事がしたいという思いから安定を捨て、独立し、西区の復興を目指して、今の「つぎて不動産」を立ち上げました。

初めのうちは、新しい不動産屋で相手にされていないことも多かったです。

少しずつ売買のお手伝いをさせていただいたり、過去のお客様から直接ご連絡が来たりなどを経て、活動を読売新聞さんや新潟日報さんなどに取り上げていただくこともできました。
 
今までにお手伝いさせていただいた査定件数は、780件を超え、毎月20件近い案件を頂いております。
売買自体も380件を超え、西区の各町内には、最低1件私が携わった物件があるくらい西区の専門家です。

西区での売買をもっと活発に。本当に西区の相場を把握している人間が適正な価格で査定を行い、より多くの物件が流通できるお手伝いができればと思っております。

西区の不動産会社といえば「つぎて不動産」の関と呼ばれるように、活躍の場を広げていきたいと思っています。

不動産売却をご検討中の方はぜひお声がけいただけると嬉しいです。

周辺施設

  • 寺尾駅(JR東日本 越後線)

    1970m

  • 小学校
    新潟市立五十嵐小学校

    440m

  • 中学校
    新潟市立五十嵐中学校

    1330m

  • スーパー
    ウオロク上新栄町店

    1150m

  • スーパー
    原信五十嵐東店

    1170m

  • スーパー
    清水フードセンター大学前店

    1620m

  • コンビニ
    デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店

    810m

  • コンビニ
    セブンイレブン新潟上新栄町店

    860m

  • コンビニ
    ファミリーマート新潟寺尾北店

    1360m

  • ドラッグストア
    クスリのアオキ坂井砂山店

    1430m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市西区小針2丁目34番13号 セーヌA1号
スタッフ写真
担当:関 健吾