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営業時間:9:00~18:00
定休日:年末年始・お盆・GW
中古売戸建住宅

新潟市西区新中浜1丁目 中古戸建

【大好評!吹き抜けのある生活】リノベした魅力的な中古戸建!吹き抜け天井で開放感抜群。駐車場2台完備、赤い外壁が目を引く家。世界に1軒だけのお家へご招待!
価格 2,280万円 間取り 3LDK
交通 JR越後線 内野西が丘駅 / 徒歩17分(1350m) 所在地 新潟県新潟市西区新中浜1丁目
築年月 2006年6月(築19年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 117.25㎡ 土地面積 182.39㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観赤い塗り壁の外壁が特徴的な中古戸建。一目で我が家に帰ってきたことが分かります。外壁を塗装しなおしているので、近隣の中でもきれいさがひときわ目立ちます!

外観

外観玄関には「やっぴー」がお出迎え!つぎて不動産のイメージキャラクターです!皆さんのお家探しを全力で手伝ってくれるやもりの「やっぴー」をよろしくね♪

駐車場

駐車場駐車スペースは2台楽々と駐車が可能。前面道路も6mの道路なので、駐車が苦手な方でも安心できる駐車場。道路は新潟市道で、冬の除雪も安心して出勤できます♪ぜひ、ご自身のお車で来場いただき駐車してください!

トイレ

トイレ節水タイプのお手洗い。壁紙が特徴的で唯一無二です。落ち着いた壁紙がお好みの方はこの機会に壁紙を変更されてもいいかもしれないですね!手洗い場も中についているので、そのまま手も洗えます!

バス

バス実は通常よりも広い1.25畳の浴槽。この0.25畳の差が家族で入ったときに感じる広さの差になります。浴室内にも収納する場所が多いのでこだわりのシャンプーをお持ちの方も安心!家族で別々のものを置けます。

リビング

リビング写真を拡大して吹き抜けに注目してください!南側の窓から陽が入ってきてリビング全体を照らしてくれます。天井が開いていることで部屋の開放感が格段に上がります。窓ガラスも断熱性能が高い樹脂サッシ使用♪

玄関

玄関玄関はロータイプの靴収納と玄関扉の右手に天井まであるシューズクロークがついております。稼働のSCなので、冬のブーツや子供さんの雨靴なども一緒にしまえます!普段履く靴はロータイプに入れておこう!

リビング

リビングリビング横には6畳の和室。キッチンでお料理をしているときにここで子供さんに遊んでいてもらえば、目が届いて安心ですね!畳なので、たとえ転んでも安心だし!

収納

収納階段横にはタイプの異なる収納スペース。1つは掃除道具や見られたくないものをしまえる収納。もう一つは飾り棚として使用できる収納!ここには、季節のお花屋、壺、お気に入りの物を見てもらえるように飾りましょう

洗面

洗面シンプルだけどしっかり洗面所の下と横に収納がついているので、お化粧度具や整髪料などもしっかり収納可能!シャワータイプなので、お掃除はシャワーを伸ばして楽々お掃除!鏡も丸形の可愛い鏡ですね♪

キッチン

キッチン対面キッチンで、カップボード付き。引き出しタイプのカップボードを拡大してみてください!ここには炊飯器やポッドなど置くことができます。これだけ収納あると調理道具コレクターになれそうですね♪

リビング

リビング西側からみたリビングの写真です。背にしている壁にTVなどを配置する方が多いかもしれないですね!お料理しながらTVや動画など見られいますね!この広い空間にお気に入りのダイニングを置くのもいいですね

リビング

リビング吹抜けの一番上を見てください!シーリングファンがついているので、上がってしまう暖気も循環させることができます!吹抜けの弱点をしっかりカバーしてますね!2階のフリースペースの窓から子供声が聞こえそう!

室内

室内2階フリースペースには室内干しができる場所とそのまま洗濯物をたためたり、アイロンもできる作業スペース完備してます!2階で洗濯物を干せるとそのまま個人の部屋に届けやすいので、実はこれがおすすめです!

キッチン

キッチンIHキッチンを採用しているため、子供さんや高齢のご家族と一緒にお住まいでも安心。また、オール電化の家なので、ガスを使用せず、光熱費を抑えられます。色味も落ち着いている色がGOOD!

室内

室内2階のこの作業台の壁は、マグネットウォールになっていて、珍しいタイプ!今は、収納できるようにマグネットで収納アイテムを取り付けています!ここの使い方はあなた次第でアレンジ自由自在!

庭

南向きのお庭は、午後からの光が入り込むので、植物などを育てるのにも最適。夏にはBBQやプールをしたり、ウッドデッキなどを作って、そこで涼みながら飲むビールなんて最高ですね!実は庭がある生活って最強!?

室内

室内2階フリースペースでは、パパの筋トレやママのヨガなどにも使えるスペース。趣味を楽しむ場所として使うのはいかがでしょうか?寒い時期はここで仮想キャンプを楽しむのもいいかもしれないです!

室内

室内写真を拡大してもらうと左手にWICが完備された洋室。お洋服が好きな方にオススメの洋室。荷物が多くてもこれだけの収納があれば、きっと大丈夫!壁紙も珍しい壁紙で、個性を出せますよ

収納

収納洋室に備え付けられたWIC.可動式の収納とパイプハンガー付きの収納で、丈の長い洋服やコートからかばん屋小物までここの収納は完結!見える化しやすい収納で物量が多くてもごちゃごちゃしなそう!

トイレ

トイレトイレ

室内

室内収納スペース

地図

地図

駅

内野西が丘駅(JR東日本 越後線) 1330m 徒歩17分。

小学校

小学校新潟市立西内野小学校 610m 徒歩8分。

中学校

中学校新潟市立内野中学校 2080m 徒歩26分。

スーパー

スーパー清水フードセンター西内野店 960m 徒歩12分。

スーパー

スーパー原信内野店 370m 徒歩5分。

スーパー

スーパーウオロク内野店 2800m 徒歩35分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン新潟五十嵐中島5丁目店 530m 徒歩7分。

コンビニ

コンビニファミリーマート新潟五十嵐中島店 1270m 徒歩16分。

ドラッグストア

ドラッグストアウエルシア新潟西内野店 1010m 徒歩13分。

ドラッグストア

ドラッグストアココカラファイン大学前店 3500m 徒歩44分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、つぎて不動産|株式会社crutchまで
025-378-3778
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:年末年始・お盆・GW
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
外観
駐車場
トイレ
バス
リビング
玄関
リビング
収納
洗面
キッチン
リビング
リビング
室内
キッチン
室内
庭
室内
室内
収納
トイレ
室内
地図
駅
小学校
中学校
スーパー
スーパー
スーパー
コンビニ
コンビニ
ドラッグストア
ドラッグストア

おすすめポイント

間取り:3LDK
現況:即引渡し可能
建築:2006年6月築の木造2階建
吹き抜け天井で開放感抜群
駐車場2台分完備
赤い外壁が特徴的
学校区:西内野小学校(610m)、内野中学校(2080m)
周辺環境:原信内野店(370m)、清水フードセンター西内野店(960m)、ウエルシア新潟西内野店(1010m)
交通:内野西が丘駅徒歩17分
【物件アピール】
新中浜1丁目の中古戸建は、赤い外壁が目を引くデザインと吹き抜け天井で開放感のある空間が魅力です。駐車場も2台分あり、便利な立地で周辺施設も充実しています。即引渡し可能なこの物件で、快適な新生活を始めてみませんか?

物件詳細情報

交通 JR越後線 内野西が丘駅 / 徒歩17分(1350m)
JR越後線 内野駅 / 徒歩33分(2610m)
価格 2,280万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 IHクッキングヒーター ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・追焚機能 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付オートロック ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・オール電化 ・公営水道 ・全居室複層ガラス ・吹抜
こだわりポイント バス1坪以上 ・高機能トイレ ・2階建 ・内外装リフォーム済 ・駐車場2台無料 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・即入居可 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・小学校徒歩10分以内 ・スーパーが近い
備考
土地面積 182.39㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
リフォーム:有

[外装] 2023年6月 (外壁)
駐車場 空有
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 接道状況
一方道路
北西 公道 幅員:6m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 -
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2025年11月12日 次回更新予定日 2025年11月19日

スタッフコメント

スタッフ写真
関 健吾
資格:宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー2級
地元は、長野県長野市。善光寺から車で10分が生まれ故郷です!

大学進学を機に新潟へきて、早19年。地元で過ごした年数を超えるだけ新潟での生活を過ごしております。

西区をメインに不動産業界に11年勤務しております。
初めは、FCの不動産売買の店舗で5年西区の売買だけを年間50件以上行い、その内3年間は店長として、店舗運営とスタッフ教育にも携わりました。

その後、新潟最大手の不動産会社で4年。
区画整理や大規模分譲の経験などを積んでいきました。

2024年能登半島地震をきっかけに、西区にもっと貢献できる仕事がしたいという思いから安定を捨て、独立し、西区の復興を目指して、今の「つぎて不動産」を立ち上げました。

初めのうちは、新しい不動産屋で相手にされていないことも多かったです。

少しずつ売買のお手伝いをさせていただいたり、過去のお客様から直接ご連絡が来たりなどを経て、活動を読売新聞さんや新潟日報さんなどに取り上げていただくこともできました。
 
今までにお手伝いさせていただいた査定件数は、780件を超え、毎月20件近い案件を頂いております。
売買自体も380件を超え、西区の各町内には、最低1件私が携わった物件があるくらい西区の専門家です。

西区での売買をもっと活発に。本当に西区の相場を把握している人間が適正な価格で査定を行い、より多くの物件が流通できるお手伝いができればと思っております。

西区の不動産会社といえば「つぎて不動産」の関と呼ばれるように、活躍の場を広げていきたいと思っています。

不動産売却をご検討中の方はぜひお声がけいただけると嬉しいです。
この物件について
新中浜1丁目の中古戸建は、赤い外壁が特徴的な3LDKの家です。吹き抜け天井で開放感があり、駐車場も2台分完備。内野西が丘駅から徒歩17分の便利な立地です!

周辺施設

  • 内野西が丘駅(JR東日本 越後線)

    1330m

  • 小学校
    新潟市立西内野小学校

    610m

  • 中学校
    新潟市立内野中学校

    2080m

  • スーパー
    清水フードセンター西内野店

    960m

  • スーパー
    原信内野店

    370m

  • スーパー
    ウオロク内野店

    2800m

  • コンビニ
    セブンイレブン新潟五十嵐中島5丁目店

    530m

  • コンビニ
    ファミリーマート新潟五十嵐中島店

    1270m

  • ドラッグストア
    ウエルシア新潟西内野店

    1010m

  • ドラッグストア
    ココカラファイン大学前店

    3500m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市西区小針2丁目34番13号 セーヌA1号
スタッフ写真
担当:関 健吾