鳥原新田 中古戸建
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 5LDKK+S(納戸) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 寺尾駅 / 徒歩68分(5410m) | 所在地 | 新潟県新潟市西区鳥原新田 | ||||
| 築年月 | 1995年7月(築30年) | 階建/階 | 3階建 / - | 建物面積 | 168.09㎡ | 土地面積 | 121.55㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
地図地図
外観外観
駐車場インナーガレージ部分
室内和室
室内１階和室
室内１階和室 仏間もしっかりあります
キッチンキッチン
洗面洗面
バス１階バス
洗面１階洗面
収納収納
室内２階１０畳の広々洋室
室内２階収納スペース
リビングキッチンからの眺望
キッチンキッチン
収納カップボード
リビング２階リビング
洗面２階洗面所は木をふんだんに使用
バス２階洗面所と0.5畳のお風呂
室内３階への階段
室内３階洋室は傾斜があるお部屋
室内３階洋室は傾斜があるお部屋
駅寺尾駅(JR東日本 越後線) 5790m 徒歩73分。
小学校新潟市立大野小学校 1410m 徒歩18分。
中学校新潟市立黒埼中学校 810m 徒歩11分。
スーパーウオエイ金巻店 120m 徒歩2分。
スーパーイオン新潟西店 3190m 徒歩40分。
コンビニファミリーマート新潟とっぱら店 310m 徒歩4分。
コンビニローソン新潟大野町店 1200m 徒歩15分。
おすすめポイント
| 交通 | ＪＲ越後線 寺尾駅 / 徒歩68分(5410m) ＪＲ越後線 小針駅 / 徒歩69分(5490m) ＪＲ越後線 新潟大学前駅 / 徒歩79分(6260m) ＪＲ越後線 青山駅 / 徒歩80分(6360m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区鳥原新田 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,490万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | KDDI加入費用：880円/月 | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ・浴室乾燥機 ・全居室収納 ・和室 ・洗髪洗面化粧台 ・トイレ2箇所 ・床下収納 ・浴室に窓 ・モニタ付インターホン ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・リビング階段 ・シューズインクローク ・食器洗浄乾燥機 ・バス ・トイレ ・サンルーム | ||
| こだわりポイント | ガレージ ・高気密高断熱住宅 ・高断熱住宅 ・駐車2台可能 ・スーパーが近い ・南向 ・陽当り良好 ・閑静な住宅街 ・バス1坪以上 ・駐車場リモコン付シャッター | ||
| 備考 |
・パネルヒーター有：熱源は灯油と電気 ・2020年白蟻予防工事 ・新幹線高架下のため、共同アンテナ使用料（880円/月） |
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| 建物名 | 鳥原新田 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDKK+S(納戸) | 建物面積 | 168.09㎡(公簿) |
| 土地面積 |
121.55㎡(公簿) |
私道負担面積 |
14㎡ 私道負担割合：1/1 |
| 築年月 | 1995年7月(築30年) | 階建/階 | 3階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
二方道路
南東 幅員:6.6m 接面:11.5m 北東 幅員:4m 接面:9.8m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月25日 | 次回更新予定日 | 2025年12月2日 |
スタッフコメント
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関 健吾
資格：宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー2級 地元は、長野県長野市。善光寺から車で10分が生まれ故郷です！ 大学進学を機に新潟へきて、早19年。地元で過ごした年数を超えるだけ新潟での生活を過ごしております。 西区をメインに不動産業界に11年勤務しております。 初めは、FCの不動産売買の店舗で5年西区の売買だけを年間50件以上行い、その内3年間は店長として、店舗運営とスタッフ教育にも携わりました。 その後、新潟最大手の不動産会社で4年。 区画整理や大規模分譲の経験などを積んでいきました。 2024年能登半島地震をきっかけに、西区にもっと貢献できる仕事がしたいという思いから安定を捨て、独立し、西区の復興を目指して、今の「つぎて不動産」を立ち上げました。 初めのうちは、新しい不動産屋で相手にされていないことも多かったです。 少しずつ売買のお手伝いをさせていただいたり、過去のお客様から直接ご連絡が来たりなどを経て、活動を読売新聞さんや新潟日報さんなどに取り上げていただくこともできました。 今までにお手伝いさせていただいた査定件数は、780件を超え、毎月20件近い案件を頂いております。 売買自体も380件を超え、西区の各町内には、最低1件私が携わった物件があるくらい西区の専門家です。 西区での売買をもっと活発に。本当に西区の相場を把握している人間が適正な価格で査定を行い、より多くの物件が流通できるお手伝いができればと思っております。 西区の不動産会社といえば「つぎて不動産」の関と呼ばれるように、活躍の場を広げていきたいと思っています。 不動産売却をご検討中の方はぜひお声がけいただけると嬉しいです。 |
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●この物件について
趣味や収納で何かと部屋が必要な方へ
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周辺施設
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駅
寺尾駅(JR東日本 越後線)
5790m
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新潟市立大野小学校
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コンビニ
ファミリーマート新潟とっぱら店
310m
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ローソン新潟大野町店
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ローンシミュレーション
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■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：年末年始・お盆・GW
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5756号
問い合わせ番号：B01761-001042
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担当：関 健吾 |