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025-378-3778
営業時間:9:00~18:00
定休日:年末年始・お盆・GW
中古売戸建住宅

浦山3丁目 中古戸建

月々2万円以下でマイホームを手に入れよう!
価格 699万円 間取り 4DK
交通 JR越後線 青山駅 / 徒歩10分(780m) 所在地 新潟県新潟市西区浦山3丁目
築年月 1992年5月(築33年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 87.62㎡ 土地面積 83.86㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
キッチン

キッチンダイニングキッチン

バス

バスバス

室内

室内2階和室

室内

室内2階洋室

玄関

玄関玄関収納

室内

室内1階和室

室内

室内1階和室

外観

外観外観

洗面

洗面洗面

トイレ

トイレトイレ

収納

収納2階収納スペース

駐車場

駐車場駐車場

駅

青山駅(JR東日本 越後線) 840m 徒歩11分。

小学校

小学校新潟市立青山小学校 1500m 徒歩19分。

スーパー

スーパーイオン新潟青山店 1360m 徒歩17分。

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間取図(平面図)
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キッチン
バス
室内
室内
玄関
室内
室内
外観
洗面
トイレ
収納
駐車場
駅
小学校
スーパー

おすすめポイント

・価格699万円で、月々の支払いを抑えながら持ち家が実現できる
・4DKの間取りで3人家族にちょうどいいサイズ感
・近隣にはイオン青山店・セブンイレブンなど商業施設が揃い、生活の利便性◎
・緑豊かな住宅地で落ち着いた住環境を確保

物件詳細情報

交通 JR越後線 青山駅 / 徒歩10分(780m)
JR越後線 関屋駅 / 徒歩17分(1340m)
JR越後線 小針駅 / 徒歩28分(2200m)
JR越後線 白山駅 / 徒歩38分(2970m)
価格 699万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 給湯 ・コンロ二口 ・バス ・浴室に窓 ・トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・和室 ・床下収納 ・電気 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス
こだわりポイント 年度内入居可 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・緑豊かな住宅地 ・市街地が近い
備考 一部雨漏れあと及び雨漏れの可能性あり
現況渡し。瑕疵担保責任2年間

土地面積 83.86㎡(公簿)


私道負担面積 13㎡
私道負担割合:1/1
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:1台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 接道状況
一方道路
南西 私道 幅員:4m 接面:6.5m 位置指定:有
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 -
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年2月22日 次回更新予定日 2026年3月1日

スタッフコメント

スタッフ写真
関 健吾
資格:宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー2級
地元は、長野県長野市。善光寺から車で10分が生まれ故郷です!

大学進学を機に新潟へきて、早19年。地元で過ごした年数を超えるだけ新潟での生活を過ごしております。

西区をメインに不動産業界に11年勤務しております。
初めは、FCの不動産売買の店舗で5年西区の売買だけを年間50件以上行い、その内3年間は店長として、店舗運営とスタッフ教育にも携わりました。

その後、新潟最大手の不動産会社で4年。
区画整理や大規模分譲の経験などを積んでいきました。

2024年能登半島地震をきっかけに、西区にもっと貢献できる仕事がしたいという思いから安定を捨て、独立し、西区の復興を目指して、今の「つぎて不動産」を立ち上げました。

初めのうちは、新しい不動産屋で相手にされていないことも多かったです。

少しずつ売買のお手伝いをさせていただいたり、過去のお客様から直接ご連絡が来たりなどを経て、活動を読売新聞さんや新潟日報さんなどに取り上げていただくこともできました。
 
今までにお手伝いさせていただいた査定件数は、780件を超え、毎月20件近い案件を頂いております。
売買自体も380件を超え、西区の各町内には、最低1件私が携わった物件があるくらい西区の専門家です。

西区での売買をもっと活発に。本当に西区の相場を把握している人間が適正な価格で査定を行い、より多くの物件が流通できるお手伝いができればと思っております。

西区の不動産会社といえば「つぎて不動産」の関と呼ばれるように、活躍の場を広げていきたいと思っています。

不動産売却をご検討中の方はぜひお声がけいただけると嬉しいです。
この物件について
価格を抑えて、マイホームを手に入れよう!
家賃以下での一軒家が手に入る

周辺施設

  • 青山駅(JR東日本 越後線)

    840m

  • 小学校
    新潟市立青山小学校

    1500m

  • 中学校
    新潟市立関屋中学校

    1520m

  • スーパー
    イオン新潟青山店

    1360m

  • スーパー
    イオンスタイル青山西大通

    1230m

  • コンビニ
    セブンイレブン新潟有明大橋町店

    850m

  • コンビニ
    セブンイレブン新潟有明大橋町店

    850m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市西区小針2丁目34番13号 セーヌA1号
スタッフ写真
担当:関 健吾