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025-378-3778
営業時間:9:00~18:00
定休日:年末年始・お盆・GW
中古売戸建住宅

五十嵐1の町 中古戸建

今すぐ家が欲しい方!即入居可能で4月の新学期までに入居可能!
価格 1,698万円 間取り 5LDK
交通 JR越後線 新潟大学前駅 / 徒歩25分(1940m) 所在地 新潟県新潟市西区五十嵐1の町
築年月 1986年3月(築40年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 109.30㎡ 土地面積 178.36㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
地図

地図地図

リビング

リビングフローリング張りのリビング。壁面棚とガラス入り扉があり、家具配置もしやすい整形空間です。

キッチン

キッチンダーク色のシステムキッチン。三口コンロとグリル付きで、窓から光が入る明るい空間です。

室内

室内二面に窓を設けた洋室。エアコン設置済みで、ベッドや収納もゆとりをもって配置できます。

玄関

玄関格子入りの採光ドアが印象的な玄関。鏡付き収納を備え、身支度も整えやすい空間です。

収納

収納玄関には高さのあるシューズボックスを設置。採光窓付きドアで、明るさも確保された空間です。

収納

収納洋室にはハンガーパイプ付きの収納を設置。衣類を掛けてしまえる使いやすいクローゼットです。

洋室

洋室掃き出し窓にカーテン付きの洋室。白い壁と木目床が広がり、家具の配置もゆとりある空間です。

洋室

洋室掃き出し窓とアクセントクロスが印象的な洋室。奥には収納スペースが続くゆとりある空間です。

収納

収納両側にハンガーパイプを備えた収納空間。窓付きで明るく、衣類をたっぷり掛けられます。

洋室

洋室ストライプ柄のアクセントクロスが映える洋室。エアコン設置済みで、すぐに使える空間です。

洋室

洋室二面に窓を備えた洋室。床面が広く、エアコン設置済みで主寝室にも使える空間です。

洋室

洋室二面に窓を備えた洋室。木目床が広がり、エアコン付きで快適に過ごせます。

トイレ

トイレ温水洗浄便座付きトイレ。背面はタイル調クロスと棚を設けた清潔感ある空間です。

キッチン

キッチンLDKからキッチンへ続く開口部。床下収納も備え、家事動線が考えられた間取りです。

バス

バス窓付きのユニットバス。黒のアクセント壁が映え、一日の疲れをゆったり癒せる空間です。

洗面

洗面窓付きの洗面化粧台。三面鏡と収納を備え、朝の身支度も落ち着いて整えられます。

外観

外観前面にゆとりある駐車スペースを確保。白いフェンスが映える、整った印象の外観。

駐車場

駐車場前面道路からの見通しも良好。白いフェンスとサンルームが映える、明るい佇まい。

駅

新潟大学前駅(JR東日本 越後線) 1490m 徒歩19分。

小学校

小学校新潟市立五十嵐小学校 1760m 徒歩22分。

中学校

中学校新潟市立五十嵐中学校 2760m 徒歩35分。

スーパー

スーパー清水フードセンター大学前店 1320m 徒歩17分。

スーパー

スーパー原信五十嵐東店 1240m 徒歩16分。

スーパー

スーパーウオロク大学前店 1770m 徒歩23分。

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間取図(平面図)
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電話でのお問い合わせは、つぎて不動産|株式会社crutchまで
025-378-3778
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:年末年始・お盆・GW
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室内
玄関
収納
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洋室
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洋室
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トイレ
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バス
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外観
駐車場
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おすすめポイント

「住んでみたら違った」!!
を防げるのが、中古リフォーム物件の魅力。

完成済みだから、広さも明るさも音も、その場で確かめられます。現地を見て、家族で話し合って、それから決断できる安心感。慎重派のご家族にこそおすすめしたい一邸です。

物件詳細情報

交通 JR越後線 新潟大学前駅 / 徒歩25分(1940m)
JR越後線 内野駅 / 徒歩34分(2700m)
JR越後線 寺尾駅 / 徒歩36分(2850m)
JR越後線 内野西が丘駅 / 徒歩56分(4430m)
価格 1,698万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・LDK15畳以上 ・全居室6畳以上 ・電気 ・公営水道 ・側溝 ・都市ガス
こだわりポイント 内装リフォーム済 ・駐車2台可能 ・即引渡可 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・高台に立地
備考 防蟻工事、ハウスクリーニング後引渡し
土地面積 178.36㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
リフォーム:有

[水回り] 2022年1月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)

[内装] 2022年1月 (全室クロス、床)
駐車場 - 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 接道状況
一方道路
南東 公道 幅員:6m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 -
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年3月1日 次回更新予定日 2026年3月8日

スタッフコメント

スタッフ写真
関 健吾
資格:宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー2級
地元は、長野県長野市。善光寺から車で10分が生まれ故郷です!

大学進学を機に新潟へきて、早19年。地元で過ごした年数を超えるだけ新潟での生活を過ごしております。

西区をメインに不動産業界に11年勤務しております。
初めは、FCの不動産売買の店舗で5年西区の売買だけを年間50件以上行い、その内3年間は店長として、店舗運営とスタッフ教育にも携わりました。

その後、新潟最大手の不動産会社で4年。
区画整理や大規模分譲の経験などを積んでいきました。

2024年能登半島地震をきっかけに、西区にもっと貢献できる仕事がしたいという思いから安定を捨て、独立し、西区の復興を目指して、今の「つぎて不動産」を立ち上げました。

初めのうちは、新しい不動産屋で相手にされていないことも多かったです。

少しずつ売買のお手伝いをさせていただいたり、過去のお客様から直接ご連絡が来たりなどを経て、活動を読売新聞さんや新潟日報さんなどに取り上げていただくこともできました。
 
今までにお手伝いさせていただいた査定件数は、780件を超え、毎月20件近い案件を頂いております。
売買自体も380件を超え、西区の各町内には、最低1件私が携わった物件があるくらい西区の専門家です。

西区での売買をもっと活発に。本当に西区の相場を把握している人間が適正な価格で査定を行い、より多くの物件が流通できるお手伝いができればと思っております。

西区の不動産会社といえば「つぎて不動産」の関と呼ばれるように、活躍の場を広げていきたいと思っています。

不動産売却をご検討中の方はぜひお声がけいただけると嬉しいです。
この物件について
リフォーム済みの物件なので、そのまま住みます!
家具だけお持ちください!

周辺施設

  • 新潟大学前駅(JR東日本 越後線)

    1490m

  • 小学校
    新潟市立五十嵐小学校

    1760m

  • 中学校
    新潟市立五十嵐中学校

    2760m

  • スーパー
    清水フードセンター大学前店

    1320m

  • スーパー
    原信五十嵐東店

    1240m

  • スーパー
    ウオロク大学前店

    1770m

  • コンビニ
    セブンイレブン新潟大学正門前店

    1290m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市西区小針2丁目34番13号 セーヌA1号
スタッフ写真
担当:関 健吾