- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- >
-
2025年を振り返って
詳細を見る
関 健吾スタッフブログ2025年12月29日おはようございます！ 新潟市西区の不動産会社「つぎて不動産」の関です本日をもって、2025年の営業を終了いたします。1年間お付き合いいただきましてありがとうございました。
個人的に今年の総括をしてみようと思います。
2025年は、振り返ると本当にあっという間で、とにかく前だけを見て走り続けた一年だったと感じています。
今年は、新しくスタッフを迎え、初めて「1年フル」で会社経営と向き合いました。
日々の業務に加え、さまざまな勉強会や学びの場にも参加し、自分自身の知識や視野をアップデートし続ける一年でもありました。正直、楽な年ではありませんでしたが、それ以上に学びの多い一年でした。
あまり交友関係が深くない私ですが、今年は良縁に恵まれて、今後長くお付き合いしていきたい業者様と何社かお付き合いができたことが大きな収穫です。
ありがたいことに、多くのお客様とのご縁にも恵まれ、12月末までに51件の売買のお手伝いをさせていただくことができました。
一件一件にそれぞれの背景や想いがあり、売主様・買主様のどちらにも寄り添いながら関われたことは、何よりの経験であり財産です。また今年は、いただいた口コミを寄付金に変える取り組みもスタートしました。
少しでも地域に還元できることはないかと考え、「会社のため」だけではなく、「西区という街のため」にできることにも挑戦しています。
この街が少しずつでも元気になっていく、その一助になれたら嬉しいです。
来年は、さらに一段階上のアップデートを目指しています。
やることはまだまだ山積みですが、これまでの経験を糧に、より価値のある仕事を積み重ねていきたいと思います。
引き続き、どうぞよろしくお願いいたします。
よく読まれている記事
-
つぎて不動産に事務員が初登場【関社長の素顔を暴露！？】
詳細を見る
神山 美優事務ブログスタッフブログ2025年12月16日▼皆様、はじめまして！
つぎて不動産、事務員の神山です。
「えっ、つぎて不動産に事務員なんていた！？」と驚かれる方もいるかもしれません。
そうなんです、実は約6か月前からヌルっと居たんです(笑)今回のブログでは、なぜ私が不動産業界に飛び込んだのか、
そして事務員だからこそ知っている「つぎて不動産の裏側」と「関社長の素顔」について、包み隠さずお話しします！▼ この記事でわかること
- 神山の異色すぎる経歴と行動力の秘密
- 未経験なのに多忙！？事務員が担当する意外な業務
- 事務員だからこそ知っている！「空き家売却のプロ・関社長」の意外な素顔と人柄
▼【なぜ新潟に？】「トリプル初」の転職ストーリー
実はわたくし神山、新潟県も初めて。 不動産業界も初めて。事務職も初めて。
という、「トリプル初体験」の状態でここへ飛び込みました！
以前は地元の福島県会津若松市で、障がい者施設の支援員を4年、
その後、認定こども園で保育士・幼稚園教諭として2年働いていました。ちなみに、1998年生まれの27歳です。
【事務員 神山の趣味】
- ドラム
- イラスト作成
- 粘土細工などのハンドメイド
- 植物を育てたり、動物の飼育
- 料理・裁縫
です！
インドアな趣味ばかりですが、キャンプやスノボーも好きです！
(左)ライブでドラムを叩く神山。ドラムの他にギターとベース、ピアノも弾けます。
(右)似顔絵を頼まれることが多く、家族の似顔絵を描いたら喜ばれた写真。
また、保育士時代も絵を描けるスキルを存分に発揮していました。
【なぜ新潟に？】
「人と接する仕事」を通じて対人スキルは磨かれたのですが、
趣味のイラストやモノづくりへの情熱が抑えきれず・・・(笑)
「デザインを本格的に学んでみたい！」と一念発起。どうせなら地元を出て少し都会へ行こう！と、勢いで新潟の職業訓練校へ入学。(新潟は都会だ！と言うと毎回笑われます。なぜ・・・)
そこでデザインを学び、色々なご縁があって
「つぎて不動産」に拾ってもらいました。
自分、本当に行動力と運だけは良いんです！
多岐にわたるサポート！「つぎて事務員」の仕事内容
「事務って、データ入力と電話番だけでしょ？」と思われがちですが・・・
つぎて不動産は違います。
以下のような幅広い業務を担当しています。- お客様対応： 電話対応や来客時のご案内
- 調査サポート：水道局・法務局・市役所（古町ルフル）での資料取得
- デザイン業務：販売図面の作成、チラシのデザイン、SNS画像の制作
特に「デザイン業務」では、
前職の経験や職業訓練校で学んだIllustrator・Photoshopのスキルが爆発しています！見やすい図面や親しみやすいチラシを作ることで、
お客様に物件の魅力が伝わるよう頑張っています。▼【社長はどんな人？】
事務員がこっそり語る、空き家売却のプロ関社長の「人柄」
最後に、私が毎日一緒に働いている社長・関さんについて。
事務員から見た関さんは、一言で言うと「知識の宝庫なのに、威圧感ゼロの人」です。
不動産業界歴11年のベテランで、特に西区の不動産情報や空き家問題については「不動産マニア」と言っていいほど詳しいです。
でも、決して偉そうにはしません。不動産未経験の私が難しい不動産専門用語でつまづいても、噛み砕いて、根気強く、何度でも教えてくれます。
この「相手に寄り添う姿勢」は、お客様に対しても全く同じ。「不動産屋って怖そう」「強引に営業されそう」
そんな不安を持っている方にこそ、一度関さんと話してみてほしいです。
きっとイメージが変わりますよ！
(左)なんだか楽しそうな代表関さんと事務員神山の宣材写真
(右)毎回穏やかな雰囲気のお客様との商談まとめPoint- 【出身】：福島県会津若松市出身
- 【職歴】：障がい者施設の支援員/認定こども園で保育士
- 【保有資格】：幼稚園教諭・保育士/准看護師/Adobe illustrator・Photoshop・Webクリエイター
- 【性格】：穏やか/行動派
- 【仕事内容】：電話対応からチラシ作成までこなす「デザインできる事務員」
- 【関社長の印象】：西区の不動産を知り尽くした、超・穏やかな人。
これからも、ブログやSNSでつぎて不動産の情報を発信していきますので、どうぞよろしくお願いいたします！
-
法人設立して1年
1年を振り返って詳細を見る
関 健吾スタッフブログ2025年03月15日おはようございます！ 新潟市の不動産会社「つぎて不動産」の関です。
本日3月15日は、株式会社crutchの法人登記を行い1年が経過しました。
本日より2年目に突入いたします。よく読まれている記事
弊社は、法人名（株式会社crutch【クラッチ】）と屋号（つぎて不動産）で名前が異なります。
その理由は、株式会社crutchでは、これから様々な支援事業を行っていこうと思っております。
そのため、つぎて不動産だと将来的に、支援する上で支障が出る可能性があると思い、法人名と屋号を変えさせていただいております。
法人と登記して1年の振り返り
昨年は地震から始まる衝撃的な1年でした。
地震を機に、自分の人生を見直し、生きている間にできることをしよう。
明日が来るとは限らないならやるべきことをしていこう。
その想いで、開業を決意しました。
会社に退職の意向を伝え、6月15日に新潟市西区の不動産売買専門店「つぎて不動産」を立ち上げました。
まだ、1年は開業から経っていませんが、9か月で、210組以上のお客様から売買のご相談を承りありがとうございます。
本当に1からのスタートで、1つ1つ集客活動を行い、先日は、「日報」さんと「読売新聞」さんより取材を受けました。
今では、ご来店いただく方や業者様でも西区なら「つぎて不動産」に聞くのが一番いいよ！とご紹介いただけることも増え、少しずつですが、認知ができてきたかなと思っています。
2期目よりは、人財確保と業務拡大を目指して進んでいきます。
株式会社crutchでは、経営支援・マーケティング支援・金融知識・不動産知識なども身につけていただきつつ、将来的には、「つぎて不動産」を継承してくれる野望のある人財を求めています。
不動産業界に、風穴を開ける会社になるために共に働きたいという方がいらっしゃれば、お気軽にお声がけ下さい！
引き続き、株式会社crutch及びつぎて不動産をよろしくお願いいたします。
-
LIFULLHOME'S様より表彰されました！
【新潟市西区の不動産会社】詳細を見る
関 健吾スタッフブログ2025年03月08日おはようございます！ 新潟市の不動産会社「つぎて不動産」の関ですこの度、「つぎて不動産」は、新潟市西区の会社情報充実度ランキングでNO.1の称号をいただきました！！よく読まれている記事
いただきました1つ1つの案件に対して真摯に向き合ってきたこと。
そして、それが分かりやすく伝わるよう紹介文には、徹底的にこだわって記載したことで、今回、会社情報充実度ランキングでNO.1が頂けたと思っています。
これからも査定のご依頼に対して1件1件丁寧・親切を心掛けて対応させていただきます。
査定のご依頼がある方はいつでもご相談ください！
-
新潟市のおすすめイタリアン【ペルレッコ】
魚介パスタならココ！詳細を見る
関 健吾スタッフブログ2025年03月07日おはようございます！ 新潟市の不動産会社「つぎて不動産」の関です。
今日は、美味しいイタリア料理が食べたい！よく読まれている記事
ということで、少し前から予約して、大島にあるイタリアン「ペルレッコ」さんに
お邪魔しました。
ペルレッコさんは、アパートの一角にある隠れ家的なイタリアンのお店
実は、私は何を隠そうそのアパートに2年前まで住んでいた住人です。
いつも帰ってくるとおいしい香りと大勢のお客様で、いつ見てもにぎわっていました。
予約もとりづらいお店で、何度かチャレンジしたのですが、タイミングが合わず、
最後に行ってから2年以上も経っていたので、リベンジを！と思っていました。
今回は、たまたま時間と予約が取れたのでラッキーでした！
あまり海鮮が得意ではない私でもペルレッコさんのパスタなどはおいしくいただけてしますので、不思議です。
今回はランチで伺ったのですが、いつも通り満席。
スープは、サツマイモのスープでコクがあって、おいしかったです。
パスタは2種類注文して、
サバのトマトパスタと春菊とシラスのパスタ
これもまた、絶品！トマトは、ニンニクな使用していないのに、しっかりと重みのある味わいで、おいしい。
春菊はさっぱりしていて女性でもペロッと食べれてしまう感じ。
最後のデザートも生姜のパンナコッタ。シャーベットが生姜で、パンナコッタの甘さと絶妙にマッチ。
料理人ってこういった組み合わせとメニューを考えるのがすごいですね！
料理を食べて、感動をいただけるお店でした。
今度は、ディナーにまた伺いたいです！
皆さんもぜひ食べに行ってみてください♪
それでは、また明日のブログで会いましょう！
またね～～♪
とにかく簡単に価格を知りたい方は、こちらのLINE査定までご登録ください！
ご登録はこちらから↓
-
【悲報】ファミマ「生スコーン」のアールグレイ味販売終了
詳細を見る
関 健吾スタッフブログ2025年03月06日おはようございます！
新潟市の不動産会社「つぎて不動産」の関です。
個人的に最近クリティカルヒットしたコンビニスイーツがファミマ「生スコーン」のアールグレイ味でした。
程よい甘さとアールグレイの香りが鼻を抜ける感じがとても好きだったのですが、なんと販売終了になってしまったようです....。
お店に行くと新作の抹茶味が。女性は抹茶好きな方多いですよね。
これはこれで美味しいんだろうが、個人的に抹茶があまり得意でないので、アールグレイがなくなってしまったのは本当に残念です。。
ファミマさん、アールグレイは何卒定番化でお願いいたします。
抹茶もいいんですが、本当にアールグレイがおいしかったんです。
これを見た、ファミマの方どうかご検討を...。
それでは、また明日のブログで会いましょう～！
またね～～♪
よく読まれている記事
-
『チ。-地球運動について-』最近は待っているアニメ
【新潟市のアニメ好き不動産屋】詳細を見る
関 健吾スタッフブログ2025年03月05日おはようございます！
新潟市の不動産会社「つぎて不動産」の関です。
・そもそも『チ。』ってどんなアニメ？
・何が魅力？
・どこで見れるの？
話題になっていた『チ。-地球運動について-』をみていつの間にかはまってしまっていた人間が魅力をご紹介します。
気にはなっていたけど、見るのをためらっていた方の参考になれば幸いです。
よく読まれている記事
1. そもそも『チ。-地球運動について-』とは？1-1. 作品の概要
『チ。-地球運動について-』は、魚豊（うおと） による漫画作品を原作としたアニメです。
この漫画は、2020年から2022年まで**「週刊ビッグコミックスピリッツ」（小学館）** にて連載され、全8巻で完結しました。
連載開始から高い評価を受け、「マンガ大賞2022」 で大賞を受賞するなど、数々の賞を獲得。
「思想の自由」「科学の探求」といった普遍的なテーマを扱った作品として、多くの読者の心をつかみました。アニメ化が発表された際も大きな話題となり、2024年10月より（NHK総合／Netflix・ABEMAで配信)で放送されていました。
1-2. 物語のあらすじ
※NHKトップ参照※ネタばれ注意。大筋が抱えていますので、気になる方は飛ばしてください。
舞台は 15世紀の中世ヨーロッパ。
この時代、地球は宇宙の中心であり、太陽や星が地球の周りを回っていると信じられていました。（天動説）
しかし、一部の知識人の間では「もしかすると地球が動いているのではないか？」という考え（地動説）が生まれ始めます。
しかし、それは異端思想とされ、もし広めれば命の危険が伴うものでした。
そんな中、神童
それを知ったことで、彼の人生は大きく変わり、学問と信仰の間で葛藤しながらも「真実を求める旅」に出ることになります。
果たして、人々は「地球が動いている」という真実を証明し、後世に伝えることができるのか？
科学と信仰が交差する、命がけの知的冒険が始まります。
物語は、4章で成り立ち、時代が進んでいきます。
物語には、フィクションも含まれているため、過激な描写も多いです。
2. 『チ。』の魅力とは？
話題ということもあって見始めた『チ。』ですが、異端思想といわれる人たちの信念。
天動説が正しいと言われていた時代に、地動説が正しい、という逆行した考え。それでも、事実は地動説が正しかったわけで、正しい意見を述べていた人たちが異端児として扱われ、懲罰を受ける。
何かいたたまれない気持ちにさせられる部分も多くあります。
『チ。』の魅力は何なのか？
・圧倒的なストーリー展開
地動説を巡る知的冒険、科学と信仰の狭間で揺れる人々の葛藤が描かれます。
・独特な世界観と作画
中世ヨーロッパの雰囲気をリアルに再現し、映像美も楽しめます。
・登場人物の心理描写の深さ
科学を信じる者、それを弾圧する者、それぞれの価値観や信念がぶつかる緊張感あふれる展開が見どころです。
3. どんな方におすすめ？
・世界史が好きな方
・人間の細かり心理描写などが描かれたアニメが好きな方
・単調なアニメに飽きた方
暴力的な描写も含まれているため大人の方向けのアニメになっています。
4. どこで見れるのか？
『チ。』は以下のプラットフォームで視聴可能です。
・ABEMA TV
・Netflix※全23話（2025年3月4日時点）
※視聴には有料プランが必要です。
5. まとめ：『チ。-地球運動について-』
話題作だけあって、非常に奥が深いアニメでした。
・地動説を信じる者たちと、それを弾圧する者たちの対立
・学問と信仰の狭間で揺れる人々の心理描写
・ストーリー性が高く、考えさせられる内容ただの「地動説の話」ではなく、「知ること」「伝えること」の大切さを感じさせてくれる作品でした。
「考えながら観るアニメ」ですが、間違いなく面白い作品なので、ぜひ一度観てみてください！
それでは、また明日のブログで会いましょう～！
-
ポケモンフレンダにハマる子供たち（大人も）
詳細を見る
関 健吾スタッフブログ2025年03月04日おはようございます！
新潟市の不動産会社「つぎて不動産」の関です。よく読まれている記事
■「新潟市の不動産を購入するなら知っておくべき！物件探しの最強メソッド」
■「8割の人が間違っている物件探しのコツ新潟市の不動産営業が伝授します！」
皆さん「ポケモンフレンダ」ってご存じですか？
子供さんがいるご家庭なら一度は耳にしたことがあるかもしれせん。
今は、第4弾に突入したカードを使って遊ぶポケモンのゲームです。
ゲームに勝つとポケモンをゲットできるチャンスがあり、捕まえるとそのポケモンのカードを手に入れることができる。
そして、次回から手に入れたポケモンを次のバトルに出すことができる。
また、特殊イベントなどが発生するとレアポケモンが登場する可能性も！！
イベントやら演出やら大人が見ていても楽しいので、子供はより引き込まれるかもしれないですね。
操作性は、簡単だし、毎回何かしらのポケモンをゲットできるとなると「コレクター精神」と「所有欲」が掻き立てれるのもうなずける。
うまいシステムです。
実際に大人でもハマって子供に交じってやっている方もいるので、大人の男性の心もつかんでしまうポケモン。恐ろしい。
でも、時代を作ったゲームからも学べることは多いと思うので、みんながハマる要素は、弊社でも取り入れていければなと思います！
それでは、また明日のブログで会いましょう！
またね～～♪
とにかく簡単に価格を知りたい方は、こちらのLINE査定までご登録ください！
ご登録はこちらから↓
-
長岡市のS.H.S併設のカフェを訪問
【新潟市の不動産屋の休日】詳細を見る
関 健吾スタッフブログ2025年03月03日おはようございます！
新潟市の不動産会社「つぎて不動産」の関です。
よく読まれている記事
今日は、午後から休みを取って、家族サービスに。
長岡のS.H.Sに併設されているカフェに行きたいということで、ドライブがてら、カフェめぐりと家具を見てきました。
S.H.Sの家具って上品さがあって、家に1つあるとそれだけでQOLを高めてくれる感じがあります。
もちろんお値段も某お値段以上よりも高いのですが、高いだけの価値はある。
併設のカフェ【CRAFTSMAN by SUZUKICOFFE】
coffeが好きな方ならきっと虜にされそうなお店のたたずまい。
coffe豆の種類も豊富で、見ているだけで楽しくなります。
その後は、長岡屈指の商売繁盛神社【高龍神社】にお参りに。
商売をされる方ならほとんど知っているはず！
年末年始などは、ここのお札を買いに全国から参拝客があふれて、大渋滞ができているほど。
今日は、3月ということもあってだいぶ空いていて、参拝もしやすかったです。
550円で、お酒・卵・ろうそくを購入して、参拝へ。
今年もつぎて不動産が活躍できる年になりますようにと願いを込めて帰ってきました。
半日の休みでしたが、家族も喜んでくれて、お参りもできたので、充実した休日でした。
3月より第2期目に入ったので、ここからギアを入れて動いていきます！！
それでは、また明日のブログで会いましょう！
またね～～♪
【店舗情報】
■CRAFTSMAN by SUZUKI COFFEE
所在地： 〒940-0825 新潟県長岡市高畑町６６０ SHS様隣
営業時間 10:30-18:30（L.O 18:00）
※1月-3月の平日は18:00まで（L.O 17:30）
定休日 水曜日
電話番号： 0258-89-8070
Instagram：https://www.instagram.com/craftsman_by_suzukicoffee/
■高龍神社
所在地： 〒940-1122 新潟県長岡市蓬平町１２７６
営業時間： 24 時間営業
電話番号： 0258-23-2020
とにかく簡単に価格を知りたい方は、こちらのLINE査定までご登録ください！
ご登録はこちらから↓
-
新潟市のおすすめ食パン屋【まじガマンできない】
詳細を見る
関 健吾スタッフブログ2025年03月02日おはようございます！
新潟市の不動産会社「つぎて不動産」の関です。
・食パン専門店を探している
・新潟で変わったお土産を探している
・こだわりのパン屋を探している
新潟市で食パン専門店を探している方に向けたおすすめの食パン屋さんのご紹介です。
朝は、ご飯よりパン派の方の参考になれば幸いです。
よく読まれている記事
1. 新潟市のおすすめ食パン専門店【まじガマンできない】
※まじガマンできないHP参照
一時期は、購入食パン専門店が、新潟市内にも多く存在していたが、今では、数えるほどしかなくなってしまった高級食パン屋さん。
その中で、今も人気のあるのが「まじガマンできない」。
ベーカリープロデューサー岸本拓也がプロデュースして作られた、一度見たら忘れられないインパクトを残した高級食パン屋さん。
ベーカリープロデューサーのプロデュースとあって、コンセプト・デザインともに他の高級食パン屋とは、一線を引いており、生き残っているのもうなずける。
岸本拓也さんは、全国で数々のパン屋のプロデュースをしており、
・パンダが笑ったら【北海道】
・許してちょんまげ【山形県】
・考えた人すごいわ ブレッドパーク所沢店【埼玉県】
・題名のないパン屋 大森店【東京都】
・おい！なんだこれは！上越店【新潟県】
・ねえぇほっとけないよ 瀬戸店【愛知県】
・あらやだ奥さん 桑名店【三重県】
・わたし入籍します【大阪府】
・美味しくて、懺悔。【広島県】
・くちびるが止まらない 宮崎店【宮崎県】
・偉大なる発明 The Bread parloir店【鹿児島県】
・すごいパン屋【鹿児島県】
一時期は、390店舗以上のお店がオープンしていたみたいですが、高級食パンブームなどの落ち着きもあり、閉店しているお店も多いみたいです。
「まじガマンできない」は、食パン自体とてもおいしいので、頑張ってほしい！
2. 選び抜かれた2種類の食パン
まじガマンできないのスタメンは、「もうどうしよう」と「誘惑に負けたレーズン」です。季節ごとの食パンもあるようですが、この2本が不動の高級食パンです。
・「もうどうしよう（プレーン）」2斤972円
こだわりの小麦粉や国産バター、希少なジャージー牛乳など、素材にこだわって作られている。
さらに、隠し味にコーヒー蜂蜜を重ね合わせることで奥行きのあるコク深い甘さが口の中に広がります！
・「誘惑に負けたレーズン」2斤1,188円
オーストラリア産の果実のうまみたっぷりの希少なサンマスカットレーズンをコクのある生地に閉じ込められている。
口どけが良い、柔らかな生地とフレッシュで酸味のあるサンマスカットレーズンの相性が抜群です。全ての食材のうまみがぎゅっと詰まった、魅惑的な美味しさです。
2-1. もうどうしよう（プレーン）
2斤 972円
・こだわりの小麦粉や国産バター、希少なジャージー牛乳を使用
・隠し味にコーヒー蜂蜜を加え、コクのある甘さを実現
2-2. 誘惑に負けたレーズン
2斤 1,188円
・希少なオーストラリア産サンマスカットレーズンを使用
・口どけの良い生地とレーズンの酸味が相性抜群※HP参照
手土産で、持って帰ることもある高級食パンで、家族からも人気が高いです。
インパクトに、目を惹かれますが、味もしっかり美味しく魅了してくれる高級食パン。
ほんのり感じるコーヒー蜂蜜が魅力的なのかもしれないですね。
3. 店舗情報
[住所]
〒951-8062
新潟県新潟市中央区西堀前通5番町764番地
伊藤西堀前ビル１階
→Google Map
[交通]
新潟駅より車で7分
新潟三越近くTEL： 025-223-7010
注意点
営業時間： 9:00～19:00
※パンがなくなり次第終了
定休日： 不定休
・不定休なので、行って休みの可能性もある。
・駐車場がないので、近隣の駐車場に止めて買いに行かなければいけない。
近隣駐車場
⚠ 注意点
・不定休なので、事前に電話で確認を！
・駐車場がないため、近隣のコインパーキングを利用
4. 口コミ
Google マップの口コミ
・段々と美味しくなっている。柔らかく香りがいい。
・モッチリした食パンが最高です。
・買って見た時からこのパン、とても柔らかいんじゃないのかな？と思ったんです。家に着いたら柔らかすぎて形が変形してました（笑）
・ふわふわでほんのり甘く美味しかったです
※google mapの口コミ参照
等柔らかさが記載されていること多いのが印象です。【実際に食べてみた感想】
・コーヒー蜂蜜の甘さが絶妙で、パンそのものの味を楽しめる
そのまま食べても、焼いても美味しい！
・トーストするとカリッと仕上がり、甘さがより引き立つ
・子供にも大好評！
5. まとめ：新潟市のおすすめ食パン専門店
「まじガマンできない」は、新潟市中央区にある個性的な高級食パン専門店です。
厳選素材を使用したこだわりの食パンが人気で、インパクトのあるブランディングも特徴的。
他の高級食パン専門店が次々に撤退する中でも生き残っている理由は、独自性のある商品開発と地域に根ざした販売戦略にあります。
新潟市で美味しい高級食パンをお探しなら、一度食べてみてもらう価値はあるかもしれない高級食パンです！
贈答用も喜ばれると思いますので、贈り物として使うのものおすすめ！
予約して、購入するのが間違いないので、下記問い合わせ番号に電話してみてください。
TEL： 025-223-7010
それでは、また明日のブログで会いましょう！
またね～～♪
とにかく簡単に価格を知りたい方は、こちらのLINE査定までご登録ください！
ご登録はこちらから↓
-
新潟市の焼肉キングでとにかく肉を食す日
【街に詳しい不動産屋の日常】詳細を見る
関 健吾スタッフブログ2025年03月01日おはようございます！ 新潟市の不動産会社「つぎて不動産」の関です。
・お腹いっぱいお肉が食べたい
・サイドメニューも豊富がいい
・気軽に行けて、リーズナブル
こんな焼き肉屋を探していませんか？
今日は、おすすめの焼肉屋さんをご紹介します！
家族に育ち盛りのご家族がいる方の参考になれば幸いです。
よく読まれている記事
1. 新潟市の焼き肉屋といえば「焼肉キング」
新潟市で焼肉が食べたいとなったら、一番最初に思い浮かぶのが、「焼肉キング」
チェーン店では、あるのですが、お肉の種類も豊富で、サイドメニューも豊富となると必然的に人気になりますよね。
特に、子供さんがいるご家庭だと、食べ放題なのもうれしいところ
育ち盛りの子供たちは、本当によく食べますもんね。
西区にも焼肉屋さんはたくさんあって、おいしいところも多いですが、結果、焼肉キングさんに戻ってきてしまいます。
イベントもやっていて、韓国や北海道など、焼肉屋さんでは、なかなかないイベントなので、魅力の一つですね！2. 焼肉キングの魅力
2-1. シーズンごとのイベント
キングといえば、季節ごとにフェアが開催されていて、いつもとは違ったメニューが食べられるのが、魅力の一つ。
焼肉って、毎回同じメニューになりがちなところをフェアを作ることで、また、食べに行こうかなと思わせるマーケティングが上手ですね！
2-2. 豊富なメニュー
メニューは、松竹梅の３つになっており、人気は「竹」のきんぐコース。
種類も豊富で、食べたいメニューはキングコースでほとんど食事ができる。
ビビンバや冷麺、サラダに、デザートまで食べ放題なのは、うれしい！
2-3. テーブルオーダー型バイキング
食べ放題でよくある好きなものを自分で取りに行くブッフェスタイルとは異なり、パッドで注文すれば、従業員が席まで運んでくれる。
そのため、食べることや焼くことに、集中することもでき、会話にも混じることができる。
不満から生まれた発想が、人気の理由になっている。
3. 注文すべき人気メニュー5選
個人的におすすめのメニュー5選はこちら！
・1. ハラミ（ジューシーな味わい！）
・2. 厚切りカルビ（しっかりした食べ応え）
・3. きんぐカルビ（人気No.1の定番）
・4. 【焼肉専用】とろろごはん（ご飯にのせると最高！）
・5. 黒蜜きなこソフト（甘いものでシメ！）個人的には、ハラミ → サンチュ・ナムルと一緒に食べる → とろろごはんで締めるのローテーションがおすすめ！
4. まとめ：新潟市の焼肉は焼肉キングがおすすめ！
新潟市に焼肉屋さんも数多くありますが、リーズナブルで、かつ楽しめる焼肉といえば、「焼肉キング」さん！
家族で、焼肉行こうかなと思ったらぜひ一度食べに来てみてください♪
それでは、また、明日のブログで会いましょう～！
またね～～♪
とにかく簡単に価格を知りたい方は、こちらのLINE査定までご登録ください！
ご登録はこちらから↓
-
空き家所有者がなぜ売らないのか？リアルを解説【不動産業界歴11年が伝える！】
詳細を見る
関 健吾スタッフブログ2025年02月28日おはようございます！ 新潟市の不動産会社「つぎて不動産」の関です。
・ずっと放置されている空き家がある
・欲しい土地が昔から空き地になっている
・空き家は多いのになぜ売りに出ないのか？
こんな疑問を感じられたことあるかもしれませんか？
本ブログでは、空き家所有者がなぜ物件を売らないのか？について解説します。
近所の空き家でお困りの方の参考になれば幸いです。よく読まれている記事
1. 空き家を売らない7つの理由
営業活動の中で、空き家所有者さんに売却の打診をすることもあります。
そこで実際に言われる「売りたくない理由」とは？
1-1. 自分が元気なうちは処分しない
最も多い理由は、「自分が元気なうちは処分しない」でした。
自分が購入した不動産もしくは相続した不動産を、責任をもって自分が元気な間は保有したいという理由。
1-2. 家族の誰かが使うから
次によく言われる理由は、家族の誰かが戻ってきたときに使うかもしれないからという理由です。
遠方に住んでいる子供さんたちが家を建てる時に地元に帰ってくる。
その時に、所有している不動産を利用すればいい。
と思って所有を続けられる方がいまだに多いです。
1-3. 親が生きている間は売れない
続いて、親御さんが施設などに入り、空き家になってしまったご実家。
親御さんが、ご存命の間は、たとえ戻ってこないとしても家は残しておいてあげたいという子供さんの想いからご実家が空き家のままでも売られないケースもよくお話しを聞きます。
1-4. 売却してもマイナスになるため
売却はしたいけども建物も古く、取り壊さないと売却ができない物件。ただ、解体費用が売却価格よりも高く、自分で現金を用意しないと売却が出来ない。
赤字でも売却するという決断ができない物件も多い。
1-5. 相続人でのトラブル
相続人同士での意見の不一致も多い。
1人は売りたくても1人は売りたくないとなれば、売却することは難しい。
1-6. 残置物が多くて整理が進まない
家の中の物がいつまでも整理できず、進まないケースもあります。
思い出のあるものと処分してもいいものの区別がつかず、結果手が付けられず、そのまま放置されてしまっているケースにも出会います。
1-7. 遠方で売却の手続きが難しい
相続が発生し、県外の方が不動産を相続された場合、新潟に来て処分の段取りを行わなければいけません。
ただ、県外から相続物件の地に戻ってくる時間もなく、時間が経過して、売却できていないケースもあります。
2. 空き家は年々増加傾向にある
全国の空き家数は、2024年4月データで、約900万戸で過去最多。
1993年の２倍にものぼります。
新潟市では、約15.5万戸が空き家となっており、空き家率は15.3％
6～7軒に１軒は空き家の計算になるので、１つの町内で1～2軒も空き家が存在するイメージです。
3. 空き家が増えている原因
空き家が全国的増えている原因は以下通りです。
・少子高齢化と人口減少
・相続問題
・新築住宅・マンションの増加
今日のニュースでも流れてきましたが、出生数が過去最少で72万人。10年で3割減。
子供も人も減る。必然的に、空き家の戸数は増えてきます。
年々空き家問題は、深刻になっていきます。
4. まとめ：空き家をなぜ売らないのか？
なぜ空き家所有者が売らないのか？その原因は多岐にわたります。
ただし、これから先も空き家は増え続けていく一方です。
新潟のような地方では、どんどん物件が多くなり、需要と共有のバランスが崩れてしまう。
欲しい空き家や空き地があるけど売りに出ていないと思う買主様も多いと思いますが、売却されない理由は、それぞれで、意外と根深い問題です。
実際に、地上げを行ってみて、感触的には、5％くらいが成功率です。
もし、それでも、地上げしてみたいという方がいれば、ご相談ください！
それでは、また明日のブログで会いましょう～！
またね～～♪
とにかく簡単に価格を知りたい方は、こちらのLINE査定までご登録ください！
ご登録はこちらから↓
-
新潟市ではんこ屋さん探しているならこちら【はんこ自販機】
【街に詳しい不動産屋】詳細を見る
関 健吾スタッフブログ2025年02月27日おはようございます！ 新潟市の不動産会社「つぎて不動産」の関です。
・はんこが欲しいけど特殊な名字でなかなか売っていない
・今すぐはんこが必要、どこのはんこ屋さんに行けば？
・はんこ作るのがこんなに高いとは！？
こんなお悩みありませんか？
本ブログでは、新生活が始まる時期で、何かと必要なはんこを手に入れる方法についてご紹介します。
急に、新潟市ではんこが必要になった方の参考になれば幸いです。よく読まれている記事
1. 新潟市のはんこ屋さんならこちら【はんこ自販機】新潟市ではんこ屋さんをお探しならこちらがおすすめです！
その名も【はんこ自販機】！！
新潟市東区河渡のコメリさんの中にあるはんこを自動で作ってくれる機械。
先日お客様が、はんこを失くしてしまったということで、はんこを買いに行ったのですが、特徴的なお名前で、通常のはんこ売り場には、そのお名前がない！！
いろいろ回ってみたけどもはんこが全くない。
仕方なく、新しく作ろうと思い、はんこ屋さんに新規で三文判を作成するといくらか聞いてみると...。
2600円！？
昔500円とか1000円くらいで作れてませんでしたっけ？
値上げの波がこんなところにも！？
恐ろしくなりました。
そこで思い出したのが、自動ではんこを作成してくれる機械の事です。
すぐさま、河渡のコメリさんに電話して、今も存在しているのかを確認。
まだある！！ということで、早速車を走らせ、はんこ作りの旅へと出てきました。
2. はんこ自販機の使い方
はんこ自販機では、3種類の持ち手で、はんこを作成することが可能です。
一番シンプルなプラスチックの持ち手だと500円。一番高い木だと1500円で作成ができるということで、どちらにせよ、即日出来て、安い！
ということで、おすすめのはんこ屋さん？はんこ作成機です。
※実印使用は、不可なので、実印を作りたい方は、はんこ屋さんに依頼をしてください！
作り方は、とっても簡単！
①彫りたい名字を画面に打ちこむ
②何も彫られていないはんこを受け取る
※何も彫っていないため失敗したと心配しました。
③彫ってくれる機械にはんこを奥まで差し込む
④ロックをかけて、はんこ作成スタート
⑤5分ほど時間をつぶす
⑥彫り終えたはんこで試し押しして完成！
以上6ステップ。時間にして10分もあれば、欲しい名字のはんこが完成します！
急にはんこが必要！でも、品切れや置いてないというときに便利です。
3. 店舗案内【コメリ河渡店】
店名：コメリパワー河渡店
住所：〒950-0015 新潟県新潟市東区河渡庚３２０
営業時間：7：00～20：00（日曜のみ9：00～20：00）
電話番号： 025-275-4171
4. まとめ：新潟市ではんこ屋さんをお探しなら【はんこ自販機】
今回のように、急にはんこが必要になったけど、売っていない！品切れ！だったという方は、ぜひ、コメリ河渡店さんの【はんこ自販機】に行ってみてください。
安くて！簡単！すぐできる！
何かと春は、はんこが必要なじきになりますので、重宝されそうですね！
※新1000円札、新500円玉使用できませんので、ご注意ください。
それでは、また明日のブログで会いましょう！！
またね～～♪
とにかく簡単に価格を知りたい方は、こちらのLINE査定までご登録ください！
ご登録はこちらから↓
-
新潟市の中華は【剛龍飯店】がおすすめ！
街に詳しい不動産が勧める本格中華料理
詳細を見る
関 健吾スタッフブログ新潟市西区おすすめのお店ガイド2025年02月26日おはようございます！
新潟市の不動産会社「つぎて不動産」の関です。
・夕飯を何食べようか悩んでいる
・今日は中華が食べたい気分
・とにかくおいしいご飯が食べたい
夕方時になるとこんなお悩みでいっぱいですよね。
今日は、街に詳しい不動産屋だからこそおすすめしたい中華料理屋さんのご紹介です。
夕飯迷子の方の参考になれば幸いです。よく読まれている記事
1. おすすめ中華料理【剛龍飯店】
新潟市西区にお住まいなら、一度は行っていただきたい中華料理屋さん【剛龍飯店】さんのご紹介です。
私は、中華が食べたい！と思ったら必ず剛龍飯店さんによらせてもらっています。
本格的に中華料理で、何を注文しても今のところ外したことがない！
そして、メニューが多くていつも迷っちゃいます。
おいしいお店でメニューが多いってもう罪ですよねｗ2. 剛龍飯店さんのおすすめメニュー
2-1. チャーハン
私は無類のチャーハン好きで、ラーメン屋さんに行ったらラーメンではなくチャーハンを頼みます。
それぐらいチャーハンが好きなのですが、剛龍飯店さんのチャーハンは、基礎がしっかりされていて、安定した味のチャーハンです。
大盛だけど、飽きがこず、ひたすら食べ続けられる1品です！
2-2. えびラーメン
塩系のスープのぷりぷりのえびが入ったえびラーメン。基本的に、盛りがいいお店なのですが、
女性でもペロッと食べれてしまうのがすごい！
えびも大きいので、食べた後の満足感もしっかりあるのがいいです。
2-3. 餃子
個々の餃子は、でかいです！
1つ1つが厚い皮に包まれ、具材のうまみが皮の中に凝縮されている。
餡の味付けもしっかりしているので、タレがなくても十分楽しめる餃子。
ボリュームがすごいので、他の料理と一緒に頼むとお腹がはち切れるかもしれません。
正直、全部おいしいので、ここに書いた料理以外でもおいしいものがほとんどです。
自分好みの料理を、1つ1つ頼んで見つけるのも楽しみですね！
3. 店舗情報【剛龍飯店】
店名：剛龍飯店（ごうりゅうはんてん）
アクセス：小新I.C.より車で5分
住所：新潟市西区坂井東1-4-1
TEL：025-378-2059
営業時間：11:00～翌1:00（L.O.翌0:30)/日曜～22:00（L.O.21:30）
定休日：水曜日
駐車場：共同駐車場
※駐車場だけ結構狭いので、混雑しているときは、かなり駐車しづらいかもしれません。
4. まとめ：新潟市の剛龍飯店さんの魅力
新潟市西区の剛龍飯店さんの魅力は、なんといっても味！
食べてもらえば、分かる本格中華です。
また、平日と週末（日曜日を除く）は、深夜まで営業されているので、飲み終わりに、剛龍飯店さんを使用される方多いです。
味もおいしく、利用しやすい時間帯での営業は、至れり尽くせりですね。
西区で美味しい中華が食べたくなったら。【剛龍飯店】さんを訪問してみてください♪
とにかく簡単に価格を知りたい方は、こちらのLINE査定までご登録ください！
ご登録はこちらから↓
-
西向きの家（一戸建て）を買うのはやめた方がいい！？【新潟市の不動産屋が解説】
詳細を見る
関 健吾スタッフブログ2025年02月25日おはようございます！
新潟市の不動産会社「つぎて不動産」の関です。
・西向きの家はやめた方がいいと言われた
・西向きの家にはどんなデメリットがあるのか？
・デメリットの解消方法はないのか？
このようなお悩みはありませんか？
本ブログでは、西向きの家のデメリット・西向きの家をやめた方がいいと言われる所以・解消方法についてご紹介します。
新築・中古の購入をご検討中の方の参考になれば幸いです。よく読まれている記事
目次
1.西向きの家（一戸建て）を買うのはやめた方がいい理由
2. 西向きの家のデメリット
3. 新潟市での西日による戸建への被害
4. 西向きのデメリットを解消する方法
5. まとめ：西向きの家を買うなら注意する事1. 西向きの家（一戸建て）を買うのはやめた方がいい理由
西向きの家の購入をやめた方がいい理由は、日当たりの問題です。
西向きの家が敬遠される大きな理由も同じです。
西向きの家は、午後2時頃から夕方にかけて、家に日が当たります。
東や南向きの家は午前から午後にかけて、日が当たるのに比べて、西向きは、日照時間が短くなります。
また、午後の日は基本的に高温になりやすく、夏は暑く冬は寒いという現象が起きている。
そのため、昔から西向きの家はやめた方がいいと言われる理由も日当たりの問題からです。
2. 西向きの家のデメリット
2-1. 西向きの家デメリット（日当たり）
西向きの家は、午後2時頃から夕方にかけて日が当たるため日照時間が短くなります。
また、西日は、強い光ともいわれ、西日は高度が低く、直接太陽光が部屋に入り込み高温になる。また、外壁などを痛めやすいのもデメリットです。
2-2. 西向きの家デメリット（日焼けや家具の劣化）
西日の光は強いため、劣化を加速させます。そのため、畳やフローリングを日焼けさせたり、置いてある家具などを劣化させやすいという点もデメリットになります。
2-3. 西向きの家デメリット（冬場の寒さ）
午後からの光がメインの西日は、朝は日が当たらず寒いことがあり、暖房を早朝から使用する必要がある場合もあります。
このように、西向きの家を選ぶ際には、日当たりの部分をかなり慎重に考えないと痛い目を見ることが多そうです。
3. 新潟市での西日による戸建への被害
実際に、私が売却を依頼されて、西向きの家で感じることをお伝えします。
新潟市は、海が近く、エリアによっては、潮風が家に届きます。とはいえ漁港のように風が塩っぽいというレベルではなく、人には、感じられない程度の潮風です。
ただ、これが最悪で、潮が外壁に付着し、そこに高温の西日が当たり続けることで、外壁を急激に痛めていきます。
潮風と西日の結果、他の方位の家よりも同じ年式の家でも傷み具合が異なる物件を何軒も見てきました。
また、他にも古いお家などでは、カーテンなどをしていなかった西向きの部屋などは、日の当たりが良すぎて、畳の色あせ・障子の色あせ・フローリングの劣化などがよく見られます。
新潟の特徴が、この潮風と強風、そして、日照時間の短さです。
新潟で生活していくのであれば、なるべく多くの光を取り入れられる間取りや立地を選ぶ事がおすすめです♪
4. 西向きのデメリットを解消する方法
それでも買いたい家や土地が西向きだった場合の解消方法です。4-1. 西向きのデメリットを解消方法（窓を減らす）
窓から日差しが入ってきてしまうため、そもそもの窓の数自体を減らしてしまう。というのが部屋に入り込み光を減らす最も効果的な方法です。
ただ、窓をなくすは、極論すぎて、日が全く入らない可能性もあるので、逆に湿度が上がってしまう可能性があります。
4-2. 西向きのデメリットを解消方法（遮光カーテン・遮熱フィルムを使用）
暑さや光の強さに対しては、遮光カーテンで光を抑えたり、遮熱フィルムで、
熱を抑える方法なども効果的です。
この方法なら、光は取り込みつつ、熱くなりすぎるのを抑えることができます。
4-3. 西向きの活用方法（バルコニーやランドリールームにする）
何度も記載したように、西日は、強い光のため部屋が高温になりやすいです。
高温になることを逆に利用し、西向きの部屋には、バルコニーやランドリールームなどを配置することによって、洗濯物がよく乾きます！
新潟の場合は、日照時間が短く、室内干しが特に乾きづらいので、西向きの部屋の洗濯物干しとしては、効果抜群！
最も活用したい方法かもしれません。
5. まとめ：西向きの家を買うなら注意する事
西向きの家を購入する場合には、プラスアルファで、部屋の設備については、検討したほうがいいかもしれないです。
遮光カーテンや遮熱フィルムの設置。または、高性能なエアコンを入れるなどして、寒暖差対策を行う。
西向きは、デメリットも多いですが、その分値段が安く購入できることもあります。その点も総合的に含めて、メンテンナンスの費用として貯蓄しておく、先行投資でいい設備などを導入する。
工夫次第では、良い買い物にもなるので、検討してみてください！
それでは、また、明日のブログで会いましょう！
またね～～♪
とにかく簡単に価格を知りたい方は、こちらのLINE査定までご登録ください！
ご登録はこちらから↓
-
新通小新一年生の子供会開催！？
【新潟市の不動産屋】詳細を見る
関 健吾スタッフブログ2025年02月24日おはようございます！
新潟市の不動産会社「つぎて不動産」の関です。
この4月から新通小学校に通う子供たちと親御さんとで子供会を開催しました。
もうすぐ小学生。少しでも早くなじめるように友達作れるといいね！
今回は、不動産屋の日常をブログにしました。
気軽に読んでもらえると幸いです。よく読まれている記事
1. 新通小に通う予定の新一年生で子供会を開催
新しく4月から新通小に通ううちの子供とたまたま近所に住んでいる昔からの友人家と親睦会を含めて子供会を開催しました！
どちらの親も今年の4月から新通小に通う子供を持つ親ということで、少しでも子供たちが小学校に上がったときにスムーズに進められるように、親睦会を開催しました。
子供たちって親が心配する以上に順応性が高くて驚きますね。
すぐに同じおもちゃで遊びだして仲良くなってました。
親同士も15年以上前からの知り合いで、昔話に花を咲かせて盛り上がりました！2. 手土産におすすめの「大丸」の焼き鳥
昨日は、友達家族が、お寿司を用意します！
と言ってくれたので、こちらはおかずを調達しよう！！ということで、新潟市西区にある焼き鳥「大丸」さんに行ってきました。
今って物価高で、なんでも高いですよね...
でも、ここの焼き鳥は、大半が110円！やすい！
しかも、ハツとか豚かしらとか正肉とかうまい！！
西区にはほかにも「ほしの」さんとかもあって焼き鳥激戦区ですね！！
子供たちは、遊ぶのに夢中で、ほとんど焼き鳥には目もくれず、大人たちがおつまみとしてがっつりいただきました。
こうゆうお店ってなくしちゃいけないですよね！
ぜひ皆さんも食べてみてください！
焼きとり「大丸」3. 新潟市の不動産屋の役目
我々不動産屋の仕事ってこうゆう街の大切なお店を新しくこの地域に入る人達に、教えてあげることかなって思います。
伝えていくことで、街と人がつながって、新しい風が吹く。
そんな街づくり。地域の昔ながらのお店。新しくできたお店を伝えていけるお手伝いもできたらなと思うので、そんなロードマップを作成しようと思います！
少しでも新潟市西区に住んだ人がこの街をもっと好きになってくれるようお手伝い出来たらなと思うので、このブログを読んで、一緒に西区を盛り上げよう！という方は、こちらからお声がけください♪♪
新潟市西区を一緒に盛り上げたい人！4. まとめ：新通小に通う予定の子供と親の親睦会
子供たちも楽しめていましたが、大人も普段接する人とは違うカテゴリーの人たちと出会うとリフレッシュになりますよね。
ありがとう！！
子供たちも仲良くなっている姿が見れて、4月からの小学校生活にも少し期待を覚えながら、家路にみんなで帰りました。
独立してからいろいろなところで感じる人との縁。
これからもいろんな縁をつなげて、私からもいろいろな人やお店をお繋ぎできればなって感じます！
それでは、また、明日のブログで会いましょう～！
またね～～♪
とにかく簡単に価格を知りたい方は、こちらのLINE査定までご登録ください！
ご登録はこちらから↓
-
新潟県の商売繁盛祈願神社といえば！
【新潟市の不動産業界】が盛り上がる！詳細を見る
関 健吾スタッフブログ2025年02月23日おはようございます！
新潟市の不動産会社「つぎて不動産」の関です。
新潟県って有名な神社がたくさんあり、全国から参拝に来るほど神社大国
・おすすめの神社
・実際のご利益
このブログでは、ご利益のある神社についてご紹介します。
日々のビジネスの中で、お悩みがある方の参考になれば幸いです。よく読まれている記事
1. 新潟県の商売繁盛神社はここ！「且飯野神社」
新潟でビジネスをやられている方ならご存じの方も多いのが、「且飯野神社」です！
〒959-1947 新潟県阿賀野市宮下968番地
なんと、歴史は1700年も前にさかのぼるそうです。
本殿周辺にも様々なご利益のある石などが置かれ、万能の神が司っていると言われているそうです。
ぶっちゃけ、商売繁盛のご利益がすごいと思っていたのですが、恋愛成就やら運気が上がることが盛りだくさんなわけですね。
そして、こちらの神社は、おみくじが無料！
普通は、おみくじの売上も神社の売上になるものなのに、それを無料とは、
神社自体もご利益を受けて儲かっているということですね！2. 且飯野神社を実際に訪問してみました！
私も実際に「且飯野神社」にはよく行きます。
また、今年に入っても先日2回目の訪問してきました。
たたずまいからなんか効果がありそうですよね！
そして、この鳥居をくぐると結構急な階段が待ち構えています。
ただ、背の高い木々の間を上っていく階段は、何かそれだけで自分が浄化されている気分にすらなります。
実際この手すりないと高齢の方には、厳しい上り坂です。
本殿に行くと参拝をする場所があり、そして、先ほども記載したように、おみくじを引くことができます。
これが実際結構当たる！
今回のおみくじは下の写真のような結果でした。
えーっと、結構今回は辛らつな結果でしたね。
はい。おごらず、見栄を張らず、等身大の自分でいようと再度認識しましたｗ
初心忘るべからずって本当にそうですよね。
気持ちを引き締めて、車へ帰る途中。
実は、ひっそりと恋愛成就のおまじないが...
写真のハートの石分かりますか？
これが恋愛成就のパワーなのか！？
みんな気付いてますかね？
これで、いったん商売繁盛の英気を養いました。
3. 新潟県のパワースポット効果はすぐに表れる！？
いつも「且飯野神社」を訪問した後に、良いことが起こることが多いのですが、今回も帰り道で着信が...。
車を停めて、電話に出ると売主様から物件の売却のご承諾がいただけ、契約が1件まとまりました！
これには、さすがに、効果にビビります...
恐るべき「且飯野神社」！！
そして、ありがとう「且飯野神社」！！
4. まとめ：且飯野神社のご利益
新潟で商売繁盛のご利益のある神社をお探しの方は、「且飯野神社」がおすすめです！
しっかりとお参りして、商売繁盛のご利益を手に入れてください♪
皆さんのおすすめ神社も教えてください。
それでは、また、明日のブログでお会いしましょう！
とにかく簡単に価格を知りたい方は、こちらのLINE査定までご登録ください！
ご登録はこちらから↓
-
不動産広告の徒歩1分は何メートル？嘘の広告に注意！
【不動産売買歴11年が解説！】詳細を見る
関 健吾スタッフブログ2025年02月22日おはようございます！
新潟市の不動産会社「つぎて不動産」の関です。
不動産の広告でよく見る
・徒歩1分とは何メートルなのか？
・なぜそうなったのか？
このブログでは、不動産広告の徒歩に関する表記について解説します。
物件購入時に必ず目にする、不動産広告を読み解くヒントにしていただければ幸いです。
よく読まれている記事
目次
・1. 不動産広告の徒歩1分は、80メートル
・2. 不動産広告表記が80メートルに決まった背景
・2-1. 不動産広告の徒歩1分が80メートルに決まった背景
・2-2. 悪質な虚偽広告とは？
・2-3. 徒歩分数の計算方法
・3. 不動産広告の表記を実際に検証してみると
・4. まとめ：不動産広告の徒歩1分は80メートル1. 不動産広告の徒歩1分は、80メートル
不動産広告で、表記されている「徒歩1分」は、道路距離で80メートルと決まっています。
この基準は、不動産の表示に関する公正競争規約に基づいており、1963年に制定されました。
2. 不動産広告表記が80メートルに決まった背景
2-1. 不動産広告の徒歩1分が80メートルに決まった背景
この基準が設定された背景には、昭和30年代に不動産業界で発生した悪質な虚偽広告の問題があります。
当時、公正取引委員会は不動産広告における明確なルールを設ける必要があると判断しました。
最初は「徒歩1分＝100メートル」という案もありましたが、実際に歩く速度を考慮した結果、ハイヒールを履いた女性が歩く速度を基にした「徒歩1分＝80メートル」が採用されました。
この提案は、当時の公正取引委員会の鈴木深雪さんによるもので、彼女が実際にハイヒールで歩いて測定した結果に基づいています。
ハイヒールで、徒歩1分で80メートル歩くのもなかなか速い気もしますよね。
2-2. 悪質な虚偽広告とは？
昭和30年代の不動産広告は、虚偽の広告が横行しており、物件をよく見せるために、嘘の情報を載せる。
存在しない土地や価値のない原野を高値で販売する。などの詐欺行為が多発していたようです。
高額な買い物なのに、詐欺が多いと安心して物件を購入する事も出来ないですね。
2-3. 徒歩分数の計算方法
不動産広告での徒歩分数は、以下のように計算されます：
徒歩1分＝80メートル
距離が760メートルの場合、計算は次の通りです：
760m÷80m=9.5分
端数は切り上げるため、徒歩10分と表示されます。
また、徒歩分数の表示には、信号待ちや坂道の影響は考慮されず、あくまで道路距離に基づいて算出されます。
このように、徒歩1分が80メートルという基準は、実際の歩行速度を反映したものであり、消費者が物件を選ぶ際の重要な指標となっています。3. 不動産広告の表記を実際に検証してみると
不動産業を始めた時に、この時間って本当に正しいのか？と疑問に思い、実際に自分でも物件から小学校までの距離を歩いみることにしました。
もともとスポーツをやっていたので、周りの方からは、歩くのが速い方といわれていました。
実際に、歩いてみた結果は、、、徒歩1分100メートル！
やはり、男性などが歩いた場合は、記載よりも速く現地につくことができるなというのが、実際に歩いてみた感想です。
ただ、大体この距離って、子供さんの小学校までの距離を参考にする。など言われることが多いので、そうなると70メートルとかになる可能性もあります。
歩く対象者によって、距離は変わる可能性が高いので、あくまで平均値としてみていただく方が望ましいですね。
4. まとめ：不動産広告の徒歩1分は80メートル
不動産広告に記載されている徒歩1分は、80メートルですが、あくまでも平均値のため、地形や
対象者をもとに考えていただくのが、いいかもしれません。
不動産の広告は、専門用語なども多く、パッと見てもわかりづらいところが多いです。
分からない単語や表記などあれば、いつでもご相談ください。
分かりやすく説明させていただきます！
今日は、不動産広告で見かける「徒歩1分は、何メートルなのか」について解説しました！
それでは、また、明日のブログでお会いしましょう♪
またね～～！！
新潟市の不動産売買ならつぎて不動産にお任せください。
相談する↓
-
新潟市の不動産屋が語る！
Netflixの『オフラインラブ』が面白すぎる件詳細を見る
関 健吾スタッフブログ2025年02月21日おはようございます！
新潟市の不動産会社「つぎて不動産」の関です。
最近私がドはまりしてしまったNetflixの番組です。
勉強していると言いながら、Netflixのおすすめってどっちなんって話ですけどｗ
そこは、たまの息抜きということで許してください_(._.)_
ということで、今日は最近はまっているNetflixについてです。
このブログでは、不動産屋の日常や新潟市の不動産売買に関する情報を様々な視点と独自の見解でお届けしてます！
楽しんで読んでもらえると励みになります♪
また、ご来店時に「ブログ読んでます！」と言っていただけると、
私が照れながら喜びます（笑）。ぜひ気軽にお声がけください！物件探しを始めた方は、まずこちらの記事からお読みください。
不動産探しのマインドとコツが記載されています！
「新潟市の不動産を購入するなら知っておくべき！物件探しの最強メソッド」
「完璧主義者は不動産を買えない！？新潟市の不動産屋ぶっちゃけます。」
「8割の人が間違っている物件探しのコツ新潟市の不動産営業が伝授します！」
不動産売却を検討されている方は、まずこちらの記事からお読みください。
不動産売却のマインドとコツが記載されています！「ズバリ言うわよ！2025年新潟市西区の不動産市場はどうなるのか？」 「もうやめましょう！無意味な簡易査定（机上査定）新潟市で不動産売却を検討される方必見！」
物件情報が見たい方はコチラをクリック↓
新潟市西区の戸建を探しの方
新潟市西区の土地をお探しの方
執筆
関 健吾（宅地建物取引士・2級ファイナンシャル・プランニング技能士）
新潟市西区の不動産売買に特化して、11年目に突入！西区の不動産は、だれよりも詳しい！365日に何回も不動産情報を確認しています。
今これがアツい「オフラインラブ」
甘いものと雪中キャンプをこよなく愛する不動産マニア。
見ている方も多いかもしれないですが、Netflixで新しく始まった「オフラインラブ」
デジタルデトックスで、この現代に、何の通信機器も持たず、フランスの街で偶然男女が出会う。出会った後は、口約束で、次に会う約束をする。もしくは、手紙を会いたい相手に投函して、約束をする。
ただ、手紙も相手が見てくれていなければ、約束の時間に行ったとしても会えない。また、予定が他の人と被ってしまった場合やトラブルがあった場合も約束の時間に行けないということが発生する。
正直、昔だったら当たり前の光景が、時代の変化で、今は待つことがどんどんできなくなっている現代人。
携帯で、「今どこにいる？」って聞くのが当たり前の現代。通信機器がないと隣にいてもすれてがってしまうもどかしさ。
今となりを通り過ぎたのに！！
って、すでに世界観に取り込まれてますよねｗ
実際、書いていて、自分は何にそんな魅力を感じているのか？をじっくり考えてみました。
そこで、この番組の魅力は何だったのか？
もちろん恋愛ドキュメンタリーってもう王道中の王道。「あいのり」、「テラスハウス」、「バチェラー」などなど。いろんな番組がありますからね。
でも、その中で、新しいのが、そもそも人と予定を組むことってこんなに難しいんだという忘れていた感覚と今の便利さを思い出させてくれていること。あとはすれ違ってしまうもどかしさ、なんかうまくいかないってところが現実っぽいところなんですかね。
また、舞台がフランスの街なのもいいですね。見ていて訪れたいという気持ちにもなるし、人に会えていないときは、孤独感を感じることもある。
会いたい人に簡単には会えないそのもどかしさが何とも言えず、今までの恋愛ドキュメンタリーだと好きな人には、会えるところが、この番組では、それ自体が難しい。
そんな新鮮さも感じながら毎日1話ずつ楽しみながら見ています♪
1日の終わりにワクワクドキドキしながら1日を終えて、また明日も頑張ろうって
思ってますｗ
それでは、また明日のブログで～～！！またね～～♫
とにかく簡単に価格を知りたい方は、こちらのLINE査定までご登録ください！
ご登録はこちらから↓
新潟市の不動産売買ならつぎて不動産にお任せください。
相談する↓
新潟市の不動産売却で辛口の訪問査定をお願いしたい方はコチラ↓
-
学び続けるって大事！
新潟市の不動産屋が研修で得たリアルな気づき詳細を見る
関 健吾スタッフブログ2025年02月20日おはようございます！
新潟市の不動産会社「つぎて不動産」の関です。
皆さん日頃から勉強されてますか？
私は、月に1度、マーケティングの勉強をしに研修に参加しております！
今回は、その研修で学んだことを書こうと思います！！
このブログでは、不動産屋の日常や新潟市の不動産売買に関する情報を様々な視点と独自の見解でお届けしてます！
楽しんで読んでもらえると励みになります♪
また、ご来店時に「ブログ読んでます！」と言っていただけると、
私が照れながら喜びます（笑）。ぜひ気軽にお声がけください！物件探しを始めた方は、まずこちらの記事からお読みください。
不動産探しのマインドとコツが記載されています！
「新潟市の不動産を購入するなら知っておくべき！物件探しの最強メソッド」
「完璧主義者は不動産を買えない！？新潟市の不動産屋ぶっちゃけます。」
「8割の人が間違っている物件探しのコツ新潟市の不動産営業が伝授します！」
不動産売却を検討されている方は、まずこちらの記事からお読みください。
不動産売却のマインドとコツが記載されています！「ズバリ言うわよ！2025年新潟市西区の不動産市場はどうなるのか？」 「もうやめましょう！無意味な簡易査定（机上査定）新潟市で不動産売却を検討される方必見！」
物件情報が見たい方はコチラをクリック↓
新潟市西区の戸建を探しの方
新潟市西区の土地をお探しの方
執筆
関 健吾（宅地建物取引士・2級ファイナンシャル・プランニング技能士）
新潟市西区の不動産売買に特化して、11年目に突入！西区の不動産は、だれよりも詳しい！365日に何回も不動産情報を確認しています。
甘いものと雪中キャンプをこよなく愛する不動産マニア。
魚のいない釣り堀で釣りはできない
ビジネスを始める上で、一番悩んでいたのが集客でした。
自分がお客様に寄り添った営業をしたい！とか
もっと小回りの利く営業をしたい！お店を作りたい！
って言ってもその対象者がいなければそんなのはなんの効果も発揮しませんよね？
どんなにおいしい料理を作れるグランメゾンの尾花シェフがいたって、さっきまでかつ丼2杯山盛りで食べてきた人の前においしい料理を置いても食べてくれないでしょ。
どんなにいいビジネス。どんなにいい営業マンがいてもそこにお客様がいなければ売り上げはたたない。サービスは提供できない。
そう思い、会社設立してからすぐに、マーケティングの勉強をはじめました！
その中で、開業当初から参加している義塾が毎月あり、いろいろな経験をさせてもらっています。
今回は、その勉強会も折り返しの6回目（半年）になり、半年の成果報告がありました。
6か月の中で、チャリティイベントを開催して、寄付を行うというものでした。
各チーム自分たちで行ってきたチャリティイベントとそのイベントで生まれた収益（寄付金）を発表するというのが、今回のメインだったのですが、とにかく人の発表を見て学ぶことが多かったです。
私も1つのチームリーダーになっていたので、発表の機会があったのですが、準備不足感満載で、玉砕でした...
トップチームの方の発表をとても参考になり、プレゼンでの立ち振る舞い、冒頭のつかみ、構成を含め、自分ではできていないことが多くとても勉強になりました！
守秘義務があるので、詳しい内容は話せないのですが、月に1度だけでもがっつり勉強する時間があるって、そのタイミングで、自分をアップデートできるから楽しい。
それと人と出会うことで、そこで新しい何かが生まれる可能性もあるので、とても貴重な時間でした。
月に1度でも、自分に刺激を与えることで、また、頑張ろうと思える機会・習慣を作ってしまえばそのタイミングで更新されるので、良い機会だなと思っています。
自分も勉強って嫌いだったけど、大人になってやる勉強は、自分の好きなことに対して、学ぶことが多いので、楽しいですよね♪
皆さんも学んだことあればぜひアウトプットしてみてください。
それでは、また明日のブログで～～！！またね～～♫
とにかく簡単に価格を知りたい方は、こちらのLINE査定までご登録ください！
ご登録はこちらから↓
新潟市の不動産売買ならつぎて不動産にお任せください。
相談する↓
新潟市の不動産売却で辛口の訪問査定をお願いしたい方はコチラ↓
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- >